Продажа 1-комнатной квартиры, 40.8 м²

Код объекта: 2171323.
Продаётся светлая 1-комнатная квартира 40,1 м? на 10-м этаже кирпичного дома (1993 г. постройки).
Всё готово для комфортной жизни или доходной аренды — современные коммуникации, свежий ремонт в подъезде и продуманная планировка.
1. Дом и подъезд
Кирпичный дом, 1993 года постройки.
Осенью 2025 сделан капитальный ремонт подъезда, заменена входная группа.
Два лифта: грузовой и пассажирский.
2. Квартира (общее)
1 комната, общая площадь 40,1 м? + вместительная лоджия
10-й этаж.
полностью заменена электрика в 2021 году
Стояки и трубы заменены в 2025 году: в туалете стояк заменён, трубы пластиковые; на кухне заменён стояк водяной.
3. Прихожая - 10 кв.м.
Просторная зона
встроенный и вместительный шкаф-купе.
Пол плитка, потолок натяжной.
4. Комната - 18 кв.м.
Натяжной потолок, пол линолеум.
5. Кухня - 8.3 кв.м.
Вытянутой формы, пол плитка.
Заменён стояк водяной.
6. Ванная и туалет
Ванная: стены панели ПВХ, новая акриловая ванна.
Остается водонагреватель (очень полезен на случай отключения воды в летний период на 2-3 недели)
Туалет: плитка, стояк заменён стояк заменен в 2026 году, поэтому не придется разбирать короб, трубы пластиковые.
7. Лоджия и окна
Лоджия застеклена деревом, утеплена, выведен свет, есть зона хранения
Выход с лоджии из комнаты и с кухни.
Окна стеклопакеты, выходят на школу, рядом зеленая зона, нет пыли и шума машин, а вечерами можно наблюдать

Почему это выгодно для вас:
Молодой паре
Вместительная прихожая и шкаф-купе много места для одежды и аксессуаров.
Утеплённая лоджия с электричеством можно сделать кабинет, зону отдыха или хранения.
Всё ключевое уже заменено (электрика, стояки, трубы) не нужно тратить время и деньги на ремонт.
Одному человеку
Компактная, но функциональная планировка.
Хорошее состояние «под ключ» сразу заезжайте.
Тихий кирпичный дом, при этом близко к Окружному шоссе (удобный выезд).
Под аренду
Квартира полностью готова к заселению: свежие потолки, полы, сантехника, пластиковые окна, заменены все коммуникации.
Капремонт подъезда повышает привлекательность для жильцов.
Два лифта удобство для арендаторов с крупными вещами.
Утеплённая лоджия дополнительный бонус, повышающий ставку аренды.