Продаю 2-комнатную квартиру, 44.5 м²

Продается уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома. Общая площадь — 44,5 м?. Комнаты смежные, большая гостиная, санузел совмещенный, в котором установлен водонагреватель поэтому отключение горячей воды не страшны. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение, солнечная сторона.

Квартира с косметическим ремонтом в которую можно заехать и жить сразу после приобретения, на кухне установлен кухонный гарнитур который останется после продажи вместе с газовой плитой. Большой шкаф в спальной комнате тоже останется новым собственникам. Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Из окон есть спортивная площадка , что очень удобно когда дети гуляют и открытая парковка. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом на нем установлена камера на парковку. Мебель и техника по договорённости. Вход в квартиру хорошая железная дверь с зеркалом. Балкон обшить внутри пластиком.
Счётчики воды и газа установлены.

Соседи в подъезде очень хорошие, отзывчивые, образцовый подъезд, в подвале дома есть кладовая где очень удобно хранить вещи которые мешают в квартире, жалко продавать, но вынуждены из за увеличения семьи искать вариант побольше.

Магазины , пятёрочка ,магнит, ozon, wb, и другие все в шаговой доступности.
Рядом школы 7,18,21, а так же детские садики , в соседнем доме вундеркинд, и вниз по улице находится поликлиника 3, а так же бассейн ква-ква, учреждения по доп занятиям английского, рядом боксерский клуб, и клуб ровесник футбольный.
Рядом сквер героев СВО с детскими площадками и горками, в 5-7 минутах парк «Евковка» где отлично можно проводить время.
Автобусная остановка прямо за домом.
Так же за домом Волей тайм , спортзал .
Вся инфраструктура рядом.
В доме находится аптека.