Продаем 2-комнатную квартиру, 51.8 м²

Собственник.
Продам квартиру, новострой, отделка - white box (стены выровнены).
Без долгов, обременений.
Без участия ипотеки, мат.капитала, куплена за наличные.
Два взрослых адекватных собственника.
Прописанных и зарегистрированных нет.
Раздельные комнаты- 10.2 кв.м. и 12.1 кв.м.
Кухня - 15.2 кв.м.
Санузел раздельный, туалет 1.6 .кв.м., ванна - 3 кв.м.
Лоджия застеклена.
Двор закрыт для машин, стоит шлагбаум. Два лифта - грузовой и пассажирский.
Над головой полноценный тех.этаж - тишина сверху.
В шаговой доступности - озон, WB, Яндекс маркет, Пятерочка, мясной магазин, автобусные остановки и много другое.

По сумме два варианта
1- сумма в договоре будет занижена на 2 млн, т.к. в собственности малый срок
2- полная сумма в договоре, торг минимальный.

Продажа от собственника.
Риэлторам и агентствам просьба звонить (писать) только при наличии реального покупателя. Договоры не подписываю, услуги не оплачиваю.
Помощь в продаже не нужна, в базы не вношу.
Просто на посмотреть - фото и видео выложено.
Торг уместен.