Продажа коттеджа, 108 м², 16.8 сотки, Хемалда

Дом, пpoдaжa

Дом 108 кв.м. (9м на 12м) c открытой трaсcой нa учacтке 16,8 cотoк!

Haxoдитcя в нoвом развивающeмся жилoм комплексе «Скандинавия», в 4 км от улицы Oлимпийcкая в cторону Иpдoматки. Хoрoшaя аcфальтиpoвaнная дoрогa зaнимает вceго 3 минуты от чеpты гopoдa дo cамого дoма!

Прeимущeствa:

Дом каркасный (очень энергоэффективный, зимой держит тепло, а летом в жару в нем прохладно!)

Отдельная прихожая ( сохраняет тепло и чистоту в доме). Очень актуально, когда есть дети и домашние животные!

Большая светлая спальня с двумя окнами 23 кв.м., детская/гостевая 12 кв.м., просторный коридор 9,5 кв.м., прихожая 5,5 кв.м., зал соединенный с кухней с четырьмя окнами по трем сторонам 33 кв.м.

Два санузла:

1. Ванна+душевая кабина+постирочная зона+раковина и туалет.
2 Раковина+туалет+сушильное место и отдельно зашитая в шкафы бойлерная со всеми коммуникациями.

Все материалы очень качественные, делали для себя, выбирали лучшее! Все полы теплые, плитка в прихожей, остальной дом-кварцвинил (очень износостойкий, не подвержен деформации от влаги, высокая теплопроводность).

Детально продуманная схема розеток и выключателей! Во всем доме на каждой стене по две, три точки (что позволяет делать любую планировку мебели) + на окнах (для гирлянд), на острове на кухне с двух сторон, в пеналах на кухне (для техники!)

Проходные вкл/выкл (спальня-ванна, спальня-спальня, детская-ванна и прихожая-коридор).

Мастер выключатель! При выходе, что бы не бегать по всему дому, если что-то забыл выкл

Современная эргономичная кухня с качественной техникой! Большая функциональная мойка у окна! Двухдверный холодильник! Духовка с функцией пара огромный остров с мощной индукционной плитой. Все нижние ящики-выдвижные с доводчиками!

Кондиционер. Принудительная вентиляция. Регулируемые клапаны приточной вентиляции.

Коммунальные: отопление-водяной теплый пол от электрического котла(есть выводы под радиаторы, сделали на всякий случай, но даже зимой пола не на всю мощность хватало!), в сильные морозы-максимум 10 тысяч за все, в среднем 3-4 тысячи. Плюс 2 тыс. услуги управляющей компании(очистка снега до забора, летом покос травы на общей территории, видеонаблюдение, шлагбаум).

Колодец. Вода отличная, сдавали на анализ, минерализация 140, мягкая. В доме стоит фильтр с обратным осмосом на питьевую.

Станция биологической очистки «Тверь 9».

Участок сухой и ровный (но требуется планировка), лучше после строительства (бани, например). Участок граничит с соседями только по двум сторонам

Укрепленный въезд на участок!

За домом стоит бытовка. На сваях. Выкрашена в цвет дома. Большая с окном. Отличное место для хранения техники, велосипедов, лыж и т.д.

В доме останется: мебель в спальне, в детской, в прихожей, кухня с холодильником, духовкой и варочной, 2 барных стула. Все шторы. Гирлянда по всему периметру дома и террасе!

Продам Коттедж площадью 108 кв.м., Вологодская область по адресу Вологодская область, Череповецкий район, деревня Хемалда, цена 13 500 000 руб.