Продается 3-комнатная квартира, 156.7 м², Вологда, ул. бурмагиных, 31

Пpодаeтcя элитнaя квaртира в преcтижном pайонe гopoдa.

О paйoнe:

Улицa Буpмагиных раcполoжена в историческом paйонe Верxний Пoсад, в непоcpeдственной близоcти к микpорaйону Прибpежный. Paйон, по большeй чacти, малoэтaжнoй зaстpoйки. Пpактичеcки всe дома в локации – повышенной комфортности. Удалённость от центра – 3 минуты на машине, 10 минут пешком. Только представьте себе, всего чуть больше километра до Соборной Горки, Софийского Собора и Колокольни! Однако, несмотря на близость к центральной части города, район – экологически чистый: нет промышленных предприятий, оживлённых трасс и других источников шума и пыли, а до Парка мира – излюбленного места отдыха вологжан – рукой подать, всего 5 минут на машине!

О доме:

Дом кирпичный, толщина стен - 60 см, поэтому отлично держит тепло зимой и прохладу в жаркий день. Построен в 2013 году, относится к категории бизнес-класса, случайные люди здесь не проживают: всего 6 семей – все друга друга знают.

- Дом имеет свою огороженную территорию, калитка с видеодомофоном и ворота, открывающиеся с пульта, для заезда машин.
- Парковка во дворе – машину оставляете под камерами видеонаблюдения, поэтому за нее спокойны.
- Своя небольшая детская площадка с горкой, скамейка – качалка : всё для отдыха вас и ваших детей. Дополнительный уют создают высаженные деревья и декоративные кусты.
- Изюминка дома - отдельная зона для барбекю на территории перед домом, могут пользоваться все жильцы.

О квартире:

Квартира общей площадью 156,7 м2, в два этажа. Два уровня в квартире – это прекрасная возможность разделения жилых площадей не только горизонтально - стенами, но вертикально – межэтажным перекрытиями. Это отличное решение для:

- большой семьи, ведь при необходимости можно создать отдельные дополнительные комнаты на обоих этажах!
- пар без детей, ведь можно разделить поэтажно: жилую зону первого этажа, а внизу сделать уютный домашний кинотеатр, гостевую спальню и большой санузел!
- состоятельного холостяка, ведь есть возможность увеличить спальню на первом этаже, сделать выход на террасу, а на нижнем этаже поставить бильярд, стол для пинг-понга или организовать тренажёрный зал с сауной!

Потолки высотой три метра на обоих этажах - выше, чем в обычных многоэтажках.

Сделана чистовая отделка, всё готово к поклейке обоев на ваш вкус и укладке напольного покрытия.

Все окна в квартире выходят на юго-западную сторону, а на первом (верхнем) этаже имеется собственная балкон-терраса, с видом на лесной массив территорию перед домом.

В квартире установлен итальянский котел ВАХI. Газовый котел – это экономия на коммунальных платежах, потому что платите только по счетчикам.

На нижнем этаже выделено помещение для второго санузла, а новым владельцам остается унитаз-инсталляция GRОНЕ.

Чтобы было уютнее и теплее, на нижнем этаже выполнены дополнительные работы по гидро- и теплоизоляции, а также создана управляемая система «теплый пол» на водной основе.

Словом, сделано все, чтобы жизнь в квартире была комфортной!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 156.7 кв.м., расположенную по адресу Вологодская область, Вологда, ул. бурмагиных, 31, цена 8 950 000 руб.