Продажа 3-комнатной квартиры, 70.8 м²

Идеальная «умная» трешка для семьи с детьми у «Макаринской рощи».
Почти 80 кв м полезной и очень функциональной площади: площадь квартиры 70,8 кв м + просторная лоджия - еще 7,8 кв м!

Адрес: Суворова, 2а (6 этаж, кирпичный, надёжный дом).

Почему эта квартира создана для родителей и детей?

1. Детский сон и спокойствие мамы — без компромиссов
Здесь сделано то, о чем мечтает каждая семья в многоквартирном доме — полная тишина в детской. Выполнена профессиональная шумоизоляция стены и потолка в комнате, граничащей с соседней квартирой. Больше границ с соседями на этом этаже нет. Ваши дети будут спать, даже если у соседей праздник. Соседи сверху, снизу и на этаже — приветливые и спокойные семьи (проверено!).

2. Мама на кухне — дети на виду (Большая кухня 16,1 м?)
Перепланировка сделана на этапе застройки: вы получаете огромное пространство для готовки и семейных ужинов. Здесь поместится и дорогой гарнитур с подъемниками (может остаться по договоренности), и обеденная зона на 6+ человек.

3. «Умные» розетки — никаких проводов под ногами
Вам не придется тянуть удлинители по плинтусам, спотыкаясь с ребенком на руках.
Заложены удобные розетки на кухне и в спальне.
Витая пара (интернет-кабель) заведена в 2 комнаты — подключите ТВ, приставку или компьютер ребёнка без лишних проводов из коридора.

4. Экономия на отоплении + комфорт ребенка
На всех батареях установлены регуляторы, установлен счетчик тепла. Вы сами решаете, какая температура в детской, а какая в спальне.
Горизонтальная разводка отопления по полу — тепло распределяется равномерно, нет холодных зон.
Зимой вы не переплачиваете за лишние градусы, а ребенку не будет «жарко спать» — просто покрутите вентиль.

5. Свой «безопасный» балкон — зона для сушки и хранения
Теплый балкон с утеплением, светом и тонировкой низа остекления «в пол». Главный лайфхак для родителей: скрытая сушильная зона с тюлью. Белье висит — никто его не видит с улицы, комната не захламлена. Вещи сохнут быстро и аккуратно.

6. Экологичный и продуманный ремонт
Обои уже не от застройщика — переклеены на спокойные, гармоничные оттенки (не давят на психику, подходят и мальчикам, и девочкам). Летом в квартире не жарко (восточная сторона), но комнаты светлые, т.к. окна не перекрыты домами.

7. Вид на рощу, а не на окна соседей
Из комнат и балкона — открывается вид на зеленый парк и церковь. Кухня выходит на ул. Суворова, но окно в окно отсутствует (створ между домами, остальные — вдалеке). Вы живёте в квартире, глядя в зелень, а не на серые стены.

8. Всё для развития и здоровья — рядом
Вы забудете про пробки и долгие маршруты:
Детская поликлиника — рядом с домом.
Сады и школы — в шаговой доступности.
Дворец Химиков, Каньон Парк — для кружков, спорта и развития вашего ребенка.

Звоните! Покажу в удобное время. Возможна продажа с дорогой кухней и встроенной мебелью (обсуждаемо).













Код пользователя: 47472
Номер в базе: 11966511