Продаем 3-комнатную квартиру, 94.4 м², Череповец, улица Крайняя, 16

Пpoдажи oт зacтройщика. Дом сдаeтся вo II кв. 2026 года. cтавки с господдepжкoй (oт 6% гoдoвых).

Эскроу cчета.

Mалоэтажная застройка (4 этaжa).

BАШИ ПРИBИЛЕГИИ В ДОМE БИЗHЕC КЛАCCА:

-Зарeченский paйон. Пpeстижное и тиxое мeстo.

- Дoступнocть вceй нужной инфpacтруктуpы.

-Наружные стены из кирпича – тепло на многие поколения (Торцевые стены дома: 850 мм толщиной - толще стандартной стены на 170 мм за счет второго слоя утеплителя в стене (+50 мм) и утолщения кирпичной кладки (+120 мм);

Наружные кирпичные стены дома и Торцевые пилоны лоджий (690 мм) имеют один слой утеплителя 60мм)

- Во дворе – безопасно и уютно:

- закрытая территория земельного участка;

- большой земельный участок– 61 сотка;

- парковочные места –61 М/М (НА 60 КВАРТИР)!

-ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН С ДЕРЕВЬЯМИ И КУСТАРНИКАМИ (С УХОДОМ ЗА РАСТЕНИЯМИ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА)

- автоматические раздвижные ворота для въезда автомобилей с круглосуточной диспетчеризацией для доступа машин экстренных служб - с двух сторон дома;

- Главная доминанта двора - светлая кирпичная беседка для общения, с печным комплексом для разных способов приготовления пищи на огне;

- две калитки для входа пешеходов: с улицы Ельнинская и ул. Крайняя;

- система видеоконтроля доступа домофонной связи (на главных калитках и во входных группах подъездов) с технологией бесконтактного доступа и управлением через мобильное приложение;

- двухуровневое видеонаблюдение во дворе: с уровня верха первого этажа и с крыши здания (с просмотром онлайн и архива через мобильное приложение);

- профессиональное освещение всего земельного участка и прилегающей территории в темное время суток (светильники над подъездами, наземные светильники и фонари).

-домик для велосипедов, ватрушек и санок;

- 10 комплексов и элементов детской площадки для двух возрастных групп;

- детская и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки;

- стол для игры в настольный теннис.

- плиточное покрытие дорог и тротуаров - «нет» лужам и ямам;

- Выразительная архитектура фасадов с декоративной подсветкой в темное время суток.

- на этаже только 3 квартиры;

- видеонаблюдение на каждом этаже;

- датчики света и движения для управления освещением подъездов;

- декоративное освещение;

- витражное остекление фасада входных групп (профиль - алюминий);

- три ступени очистки обуви при входе;

- подъемники для маломобильных групп населения на 1-й этаж (в подъездах №№1-5).

- потолки – 3,0 метра в свету;

- удобные планировки для фантазий и вариантов;

- достойные окна большой площади (высота от 1,78м и выше);

- панорамное окно в спальнях с выходом на лоджию с устройством радиатора отопления в конструкции пола (для всех этажей);

- панорамное остекление лоджий (двухкамерный стеклопакет, теплый профиль окна «как в теплом помещении»); возможность самостоятельного вывода радиатора отопления на лоджию.

-профессиональный звукоизоляционный слой 25мм в стяжке пола 2-4-х этажей;

- от трех до пяти каналов вытяжной вентиляции на квартиру (в т.ч. индивидуальные), высокие вентиляционные шахты с системой «Турбовент» - наше «нет обратной тяге» в доме;

- индивидуальное газовое отопление квартиры и индивидуальное приготовление горячей воды в квартире - двухконтурный настенный газовый котел (24 кВт); дополнительные приборы отопления в углах торцевых стен дома; ниша в стене квартиры под коллектора отопления;

- система («умный дом»): автоматический сбор показаний на удаленный сервер всех общедомовых и индивидуальных счетчиков коммунальных услуг (кроме газовых), всегда;

- датчики затопления в зоне стояков холодной воды с автоматическими электромеханическими клапанами перекрытия подачи воды в квартиру - риски затопления минимизированы;

- собственная электрозарядная станция для электромобилей.

Официальный срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31 мая 2026г. Мы сделаем все, чтобы передать Вам ключи от квартир досрочно - в 4 квартале 2025 года.

Сопровождение сделки – бесплатно.

Подробности – по телефону. Звоните. Людмила.

Продам 3-комнатную квартиру без отделки общей площадью 94.4 кв.м., расположенную по адресу Вологодская область, Череповец, ул. Крайняя, 16, цена 10 857 150 руб.