Продажа коттеджа, 240 м², 22 сотки, Семенково

Прoдaю пpоcтopный коттедж для постoянногo проживaния, который pacпoлoжeн в пocелке Семeнковo, с развитой инфраструктуpoй (магaзины, дeтский сaд, шкoла, больница, аптeкa, пункты выдaчи Озoн, WВ, почтa Роcсии).
Пpеимущeствa:
удoбное меcтoраcположение, в близи до цeнтра гopода (10-15 минут нa машине), но в тоже время вдали от городской суеты, где чистый воздух;
круглогодичный подъезд к дому, хорошая грунтовая дорога;
рядом остановка общественного транспорта;

в 3 минутах на машине река Вологда, на территории участка открытый бассейн, где можно освежиться в жаркие летние дни.
Большой, тёплый, уютный дом, построенный для семейного проживания.
Толщина стен выполнена с учетом климатических условий данного района 62,5 см., которые выполнены из красного кирпича, облицовочная часть из белого силикатного. Перекрытия выполнены из бетонных плит. Второй этаж мансарда, утеплитель стен 200 см, фронтоны выполнены из кирпича. Стропила кровли выполнены из доски 150*50, оцинкованного метала 4 мм.
Водоснабжение дома централизованное, водоотведение - канализационная станция с бактериями. Дом оснащен двух контурным газовым котлом, система отопления выполнена по принципу «Ленинградка закрытого типа». Электрическая мощность участка 15 кВт. Так же в доме имеется отапливаемый подвал площадью 120 кв. м. с высотой потолка 1,85 м. Большой гараж площадью 44 кв.м., с отдельно выделенной котельной 6 кв. м., на крыше гаража сделан зимний сад для выращивания рассады.
На первом этаже сан узел с душевой кабиной, на втором этаже 2 санузла, один из которых с большой ванной. В гостиной имеется рабочий камин.
Ровный, сухой участок, площадью 22 сотки, огорожена забором со всех сторон, зона отдыха засеяна газонной травой, на территории имеется плодовые деревья, яблони, груши, ягодные кусты, в части декоративных насаждений туи, дуб, клен.
Возле бани, размещен открытый бассейн глубиной 2,5 м, диаметром 3,2 м.
Из мебели остается только кухонный гарнитур (пластиковые фасады с алюминиевой кромкой, столешница из искусственного камня).
Низкие коммунальные платежи!!! Районные коэффициенты расчёта коммунальных услуг (среднегодовой коммунальный платеж в месяц 3,5 тыс. руб.).
Дом юридически чист, подходит под ипотеку, прямая продажа. Разумный торг уместен только реальному покупателю, после осмотра.

Продам Коттедж площадью 240 кв.м., Вологодская область по адресу Вологодская область, Вологодский район, деревня Семенково (Майское МО), цена 15 500 000 руб.