Продается коттедж, 282 м², 7.7 сотки, Вологда

Прoдам дом.
Самое лучшее предлoжениe в этом районe.

Обpемeнeний нeт.
Двa взpoслых собcтвенникa, оба будем на сделке.

Для теx, кoму важнo кaчeство пocтpoйки.

Прeкpaсное удобное местo положение, xoрошие нaдeжныe и дoбpожелaтeльныe coседи.
Учacтoк уxоженный, на участке плодовые и декоративные растения. Не топит, не мокнет, участок сухой.
До дома зимой дорога всегда почищена , регулярно ходит трактор, тк это территория города.
Есть колодец, всегда вода для полива.
Есть парковки для машин, в том числе одна крытая.
Есть большой отапливаемый гараж в доме. Есть уличный гараж для стройматериалов и техники.
Рядом с городом, до 30 школы ехать 12 минут с утра.

Есть регулярное автобусное сообщение.
В коттеджном посёлке есть детский сад и начальная школа .

О доме.
Площадь дома 282, 7 м2, участок 7.71 сот.

Дом кирпичный , строился по всем нормам директором строительной организации для себя и своих родителей.
Фундамент заглублен за 3 метра , не вымерзнет . Стены толстые из натурального полнотелого советского красного кирпича, облицован белым силикатным. Тепло зимой, не жарко летом.
Высокие потолки в доме - важное отличие от других советских проектов того времени.
Дом грамотно ориентирован по сторонам света, светло, северных окон нет, что зимой позволяет экономить газ.
Вода - централизованная.
Отопление - газовый котёл, новый, счетчик поменян в этом месяце, в доме везде установлены хорошие чугунные батареи.
Дополнительно сделан теплый пол в прихожей.
Есть действующий камин в зале.
Горячая вода - колонка, куплена и установлена в этом году.
Во всех помещениях сделан качественный ремонт.
В доме хорошая сауна
1 этаж - технический, там расположен гараж отапливаемый, тренажерный зал, комната для садовых инструментов без отопления, комната для хранения заготовок и овощей, санузел и душевая комната.
2 этаж: холодный коридор, отапливается, чтоб не было минуса зимой, летняя комната , без отопления. Отапливаемая полностью часть дома: холл, кухня, зал, санузел совмещенный, душевая кабина.
Мансарда: 3 комнаты, совмещённый санузел : ванна и туалет, лоджия. Во всех комнатах имеется выход в пространство под крышей для хранения вещей и гардероба.
С обратной стороны дома сделана удобная веранда с выходом из дома и на участок.

Соседний участок свободен от построек, возможно вы его захотите купить и расширить территорию

Ни одна фотография не передает атмосферы дома.
Приезжайте на просмотр, все расскажу и покажу, влюбитесь в него с первого взгляда

В услугах риэлтора не нуждаюсь, в дополнительной рекламе тоже, есть риэлтор.
Риэлторам просьба приходить только с реальным покупателем

Продам Коттедж площадью 282 кв.м., Вологодская область по адресу Вологодская область, Вологда, цена 19 000 000 руб.