Продаем дом, 117.3 м², 8.5 сотки, Ирдоматка

!Пpoдaётcя дом жилoй площaдью 117.3м2!, 2023 года постpойки, в cамом экoлoгически чиcтoм рaйoнe, 4 минуты oт улицы Oлимпийская по отличнoй доpоге, с развитой инфраcтpуктурoй (детский cад, шкoла, магазины, автoбуcнaя остaнoвкa вce в шагoвой доступноcти)

Учaсток прaвильнoй пpямоугoльнoй фopмы, pаспoложeн нa вoзвышеннoсти, ровный, сухой,
классные соседи.

Технические характеристики:
Фундамент: железобетонная плита 300 мм, марка бетона М300, выполненная по всем нормам и стандартам.
-------------------------------------
Подготовка: выемка грунта до плотных слоев с последующей утрамбовкой, геотекстиль, песчано-гравийная подушка толщиной 500мм, гидроизоляционная мембрана.
-------------------------------------
Отмостка: утепленная ЭППС 50мм железобетонная отмостка 1200мм.
-------------------------------------
Стены: теплый автоклавный газобетон плотности D400, фирмы ЛСР, толщина внешних 400мм, внутренних 200, армопояс по несущим стенам.
-------------------------------------
Фасад: уникальная отделка фасада АМК акрило-мраморная крошка, экологичный, очень красивый (!) паропроницаемый (!)
-------------------------------------
Перекрытие: перекрестное утепление 300 мм, «супер-теплая» минеральная вата.
-------------------------------------
Крыша: мягкая кровля технониколь, водосточная система, система ливневой канализации.
-------------------------------------
Окна: rеhаu - премиального качества, толщина профиля 70, ламинация с внешней стороны, мультифункциональные, защита от потери тепла, защита от ультрафиолета.
-------------------------------------
Водоснабжение: скважина 32м, водоизмещение 3 м3 в час
-------------------------------------
Канализация: станция биологической отчистки.
-------------------------------------
Отопление: перекрестное утепление экструдированным пенополистиролом в 2 слоя, теплый пол по всей площади дома с автоматической регулировкой температуры каждой комнаты (Терморегуляторы и сервопривода). Сделана полусухая стяжка под чистовую отделку. Отопительный электрический котел РRОТЕRМ RАY. Выполнены все необходимые коммуникации и разводки по дому.

Дом выполнен только из качественных материалов.
Зимой дом отапливался.
Имеется фотоотчет каждого этапа строительства

Осталось доделать обрамление оконных проемов, повесить освещение дома, обвязка котельной

Дом подходит под сельскую ипотеку.

если вы дочитали до этого места, то почему стоит покупать именно этот дом;
мы учли все болячки которые вылезают в доме из газобетона, дом просушен, с февраля месяца стоит несколько осушителей которые собирают по 50+ л в сутки, мы сделали армирование и демпфер штукатурки, защитит от образования трещин, дом простоял зиму, все снеговые нагрузки и все деформации уже прошли и многое другое

мы строители, нам есть, что рассказать и показать, обращайтесь

Продам Дом площадью 117.3 кв.м., Вологодская область по адресу Вологодская область, Череповецкий район, деревня Ирдоматка, цена 8 680 000 руб.