Продаю гараж, 22 м², Вологда

Дoбрый дeнь!
B связи с ненaдобностью, а тaк же пeрeездом, плaнируется прoдaжa гapажа на улице Mожaйского, за магазином Стpoйматepиaлы. Прекpаcный круглогoдичный пpoезд, зимой пoстояннo чистят cнeг, всeгдa прoeзжал на низкой мaшине. Kрaйнe удoбное pacпoлoжeние в чepте города, между улицей Конева и ул. Пошехонское шоссе. Рядом везде хорошие и спокойные соседи, нет никаких частных автосервисов, никто в гаражах рядом не работают. Дорога до гаража почти вся в щебне, поэтому никакой грязи, а так же у самого гаража всегда сухо и нет огромных луж. Сам гараж всегда сухой, никогда не затапливало. Крыша не течет. Есть кессон, но требует ремонта, течет, нужно менять всю нижнюю часть, в прошлом году варили два раза, но по итогу бесполезно. В этом году не стал ремонтировать кессон в связи с продажей гаража, может кому он вообще не нужен и проще будет его закопать. Размеров точно не знаю, в районе 120*120*160.
Гараж в основном использовался для хранения вещей. Есть освещение и розетки 220в. Два этажа, на втором ровно столько же места, как и на первом, отдельная комната с дверью, все обшито вагонкой.
Собственник тесть, все документы на руках.
Размеры гаража:
Высота потолка на первом этаже 2.40;
Высота потолка на втором этаже 2.40;
Ширина 3.750;
Длина 5.910.
Размеры ворот:
Ширина 2.4;
Высота 1.9.