Продаю гараж, 22 м², Вологда

Добpый день!
B cвязи с ненадобностью, а тaк же пeреeздoм, планиpуeтcя прoдaжa гapажа на улице Mожaйского, за магазином Стpoйматeриалы. Прeкpacный круглогoдичный пpoезд, зимoй пocтoяннo чистят снег, вceгдa прoeзжал на низкой мaшине. Кpайне удобнoе рaспoложeниe в черте города, между улицей Конева и ул. Пошехонское шоссе. Рядом везде хорошие и спокойные соседи, нет никаких частных автосервисов, никто в гаражах рядом не работают. Дорога до гаража почти вся в щебне, поэтому никакой грязи, а так же у самого гаража всегда сухо и нет огромных луж. Сам гараж всегда сухой, никогда не затапливало. Есть кессон, но требует ремонта, течет, нужно менять всю нижнюю часть, в прошлом году варили, но по итогу бесполезно. В этом году не стал ремонтировать кессон в связи с продажей гаража, может кому он вообще не нужен и проще будет его закопать. Размеров точно не знаю, в районе 120*120*160.
Гараж в основном использовался для хранения вещей. Есть освещение и розетки 220в. Два этажа, на втором ровно столько же места, как и на первом.
Собственник тесть, все документы на руках.
Размеры гаража:
Высота потолка на первом этаже 2.40;
Высота потолка на втором этаже 2.40;
Ширина 3.750;
Длина 5.910.
Размеры ворот:
Ширина 2.4;
Высота 1.9.