можнo испoльзовать кaк бизнec, сдaчa в аpeнду, туpизм - дoм, бaня на берегу pеки
????зaгородная “4-х комнатная квapтирa”в водоохpaннoй зoне плoщaдью 125 кв.м. полнocтью укoмплектoванная нa cамом бeрeгу pыбной реки Moлoгa, впадaющeй в Pыбинскоe вoдoхранилищe в д.Глины Устюженского района Вологодской области 400км от СПб, 500км от Москвы, 90км от Череповца в 4км от федеральной трассы А-114
????Живешь с удобствами городской жизни, но на чистом воздухе в деревне на берегу реки, хочешь лес, хочешь рыбалка, никаких забот по отоплению зимой как у деревянных вечно-сквозящих строений, нажал на кнопку и поехал отдыхать в загородный дом
????Очень тепло-экономичный “бункер” по технологическим расчетам может простоять без отопления пару месяцев зимой, и температура не уйдет ниже +5 градусов, расположен на участке 17 соток плюс под носом береговая линия, река и еще куча квадратных метров в пользовании. На участке новая баня 6,5*6,5 метров, просторный гараж 4*12 для хранения катера, гидроцикла, квадроцикла и прочей техники
Дом: 2021г. одноэтажный 125кв.м.
?вид из окна
?фундамент утепленная монолитная плита 400мм
?стены газоблок Аеrос шириной 400мм
?кровля плоская - железобетонные плиты перекрытия
?утепление ХРS толщиной 400-500мм с разуклонкой
?двойная гидроизоляция, водостоки внутри-стеновые
?окна 52мм энергоэффективные
?фасад японский КМЕW
?полы водяные теплые по всему дому
?эл.котел 16квт, вода, автономная канализация
?просторная гостиная, спальня, детская, кабинет, прихожая, тех.помещение, два санузла
????Система дистанционного управления отоплением, вентиляцией, видеонаблюдение, охранная сигнализация
Участок 17соток:
?укреплена береговая линия (георешетка, геоткань, камни)
?отсыпан пляж, спуск на воду
?дренаж по периметру участка и вокруг дома
?газон, каменные дорожки, забор с автоматическими воротами
????Участок в комплекте с садовым инвентарем и инструментом: самоходная газонокосилка, бензокоса, снегоуборщик, автомойка Каrсhеr
Гараж 48кв.м.:
?фундамент монолитная плита 300мм
?стены бетонные блоки
?автоматические + механические сквозные ворота
?строили специально для катера на прицепе для удобства спуска в реку
Баня nеw, 26кв.м.:
?оцилиндрованное бревно 200мм
?прихожая, комната отдыха, помывочная, парная
Проектировал и строил для себя!
Главный плюс этого дома: едешь на берег реки в лесную деревню на выходные или в отпуск просто как во вторую квартиру, без всякого приготовления и танца с бубнами вокруг печек-отопления-дров-заморозил-разморозил и прочее
?Пишите сообщения, отправлю лично доп.фото
Онлайн показ тоже устрою
Информация
Продается Нежилое здание площадью 124.1 кв.м. Вологодская область, цена 27 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Череповецкий государственный университет (ЧГУ), Череповец
162600, Вологодская область, г. Череповец, просп. Луначарского, д. 5
~ 1.5 км
Институт менеджмента и информационных технологий (филиал) Санкт-Петербургского государственного политехнического университета в г. Череповце (СГТУ), Череповец
162600, Вологодская область, г. Череповец, просп. Победы, д. 85
~ 1.5 км
Филиал Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета в г. Череповце (Филиал ), Череповец
162600, Вологодская область, г. Череповец, ул. Сталеваров, д. 44
~ 1.9 км
Череповецкий гуманитарно-профессиональный институт (ЧГПИ), Череповец
162606, Вологодская область, г. Череповец, ул. Ленина, д. 100б
~ 2.4 км
Череповецкий филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Череповец
162614, Вологодская область, г. Череповец, ул. Маяковского, д. 15а