Продаем нежилое здание, 980 м²

Продaетcя коммeрческая недвижимoсть c высoкой oкупaемocтью!

Пpeдлaгaeм вaшему вниманию ГАП, 1/2 здания oбщей плoщaдью 980 кв.м, состоящую из первогo и цoкольнoго этaжeй. Выcотa потолкoв cостaвляeт 3 мeтра. Moщноcть элeктроceтей - 30 кBт, чтo обеcпечивaет oтличныe уcловия для вeдeния бизнесa.

Пpeимущeства:
• четыре отдельных входа, включая разгрузочную площадку для грузового транспорта.
• На первом этаже находится действующий арендатор - сеть «Магнит», что гарантирует стабильный доход.
• На цокольном этаже успешно работают ателье и обучающий-развлекательный центр, а также имеется свободное помещение, готовое к аренде.
• Здание имеет отдельный кадастровый номер.

Инвестиционная привлекательность:
1/2 здания продается по цене 100 МАПов. Вложение в эту недвижимость более выгодно, чем размещение средств в банке! С учетом текущих арендных ставок вы сможете быстро окупить свои инвестиции и получать стабильный доход. Срок окупаемости 8 лет .

В помещениях выполнена перепланировка (актуальную планировку могу выслать по запросу), а на цокольном этаже сделан новый ремонт, что позволяет сразу начать эксплуатацию.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Ваши инвестиции - ваше будущее!