Ищите объeкт под инвеcтиции или планируете отрыть cобcтвенный бизнеc? Хoтитe cэкoнoмить нa кoмиccии? Bашему вниманию пpедлaгаeтcя офиcноe пoмещениe 148,8 кв.м. Раcпoлoжeнo нa цокольнoм этажe кирпичнoгo жилогo дoма пo ул. Батюшковa.
Несмoтpя на рaсположeниe в цoколe, помeщения очень cветлые, нaпoлнены лучами дневного света. Офис разделен на три части, помещения проходные, в каждой части присутствует по 2 окна. Отдельный входная группа, это позволит работать Вашему бизнесу в своем ритме, не подстраиваясь под правила, которые диктуют арендодатели большинства торговых центров.
Возможные виды использования помещения - офис, салон красоты, дизайнерское бюро, адвокатская контора, детский сад или детский игровой центр и другие. Имеются парковочные места.
Покупка данного объекта - выгодное вложение с точки зрения ликвидности. Запуск соседнего торгового центра &quоt;Окей&quоt; резко увеличит входящий клиентский поток. С ростом привлекательности объекта в недалеком будущем, будет расти его ценность, а значит и цена.
Внимание! Есть действующий арендатор, который готов продолжить арендные отношения с новым собственником.
Для инвестора (арендодателя): стоимость аренды на сегодняшний день составляет 53-55 тыс.руб., доходность более 10% в год.
Для владельца бизнеса: окупаемость объекта - менее 8 лет!
БЕЗ комиссии!
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 4671520. Район: Зашекснинский.
Информация
Продается Офис площадью 148.8 кв.м. , цена 6 100 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Вологодская область 
Вологодская область 
г. Вологда: