B пpoдaже гoтoвый aрендный бизнес c высoкой дoхoднocтью и коpoтким cpoкoм oкупаемости дo 5 лет.
A именнo кoммepчеcкая нeдвижимocть с пoстoянным арeндaторoм, который вот ужe на пpoтяжeнии бoлee 15 лeт зaнимаeт дaнное пoмещeниe.
Этo гocудapственнaя cтруктуpa, чтo oбеспечит Вам постоянную и своевременную оплату.
Вы начнёте сразу же получать ежемесячный чистый доход в размере 600 000 рублей.
Полный срок окупаемости чуть больше 5 лет. Доходность 18% годовых!
Учитывая тот факт, что стоимость квадратного метра не превышает 40 000 рублей, которая в ближайшее время несомненно будет только расти, это очень выгодное вложение ивестиций, которое крайне редко появляется на рынке недвижимости.
Осталось сделать правильный выбор.
Набирайте мой номер и получите больше информации по телефону, меня зовут Манзук Александр, я являюсь экспертом по недвижимости и отвечу на все Ваши вопросы.
На что стоит обратить особое внимание, при выборе данного объекта для инвестирования?
Во-первых это конечно же сам объект и его месторасположение.
В нашем случае мы имеем 976 кв.м. коммерческих площадей, расположенных на 1 и 2 этажах 5-ти этажного кирпичного дома в центральном районе города с очень развитой инфраструктурой. Здание было капитально отремонтировано всего 5 лет назад, были полностью заменены все коммуникационные системы: вентиляция, электричество, канализация, водопровод, системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Сделаны внешняя и внутренняя отделка всех помещений, соответственно вложений совершенно не требуется.
Во-вторых это ликвидность и юридическая В«чистотаВ» объекта недвижимости.
Помещением владеет 1 совершеннолетний собственник, все документы проверены и подготовлены к сделке, которая может пройти быстро и безопасно.
Вся бухгалтерия и отчетность ведется прозрачно, договор аренды и полный отчет ДДС мы готовы предоставить для заинтересованного покупателя.
В-третьих - это экономическая составляющая данного объекта.
Короткие сроки окупаемости и высокая доходность позволит вам быстро окупить вложения и на протяжении многих лет иметь высокий пассивный доход.
Заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас!
Информация
Продается Офис площадью 976 кв.м. , цена 39 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Университет Российской академии образования (УРАО), Череповец
162611, Вологодская область, г. Череповец, ул. Ломоносова, д. 38а
863 м
Череповецкий гуманитарно-профессиональный институт (ЧГПИ), Череповец
162606, Вологодская область, г. Череповец, ул. Ленина, д. 100б
~ 1.2 км
Филиал Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета в г. Череповце (Филиал ), Череповец
162600, Вологодская область, г. Череповец, ул. Сталеваров, д. 44
~ 1.6 км
Череповецкий филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Череповец
162614, Вологодская область, г. Череповец, ул. Маяковского, д. 15а
~ 2 км
Череповецкий государственный университет (ЧГУ), Череповец
162600, Вологодская область, г. Череповец, просп. Луначарского, д. 5