Продаю отдельно стоящее здание, 1245.1 м², Череповец, проспект Шекснинский, 25В

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО ТЦ «ЗВЕЗДНЫЙ», расположенное по адресу: г.Череповец, Шекснинский проспект, д.25В.

Первая линия - видимость и доступность с любой стороны Шекснинского проспекта. Рядом - ТРЦ Июнь, супермаркет «Макси», вблизи остановки общественного транспорта маршрутов 31,32,9Ш,27.
Здание и земельный участок в собственности. Один собственник.
Технические характеристики:
- Сдан в эксплуатацию в 2013 год, построен из кирпича с вентилируемым фасадом.
- Класс здания нежилое, торгово-офисный центр.
- Земельный участок 1574 кв.м.
- Здание общей площадью 1245 кв.м.
- Количество уровней три:
цоколь 396,4 кв.м. высота потолка 2.74 метра,
1 этаж 419,8 кв.м. высота потолка 3.58 метра,
2 этаж 428,9 кв.м. высота потолка 3.20 метра.
Свободная зальная планировка первого и второго этажей.
- Здание в прекрасном состоянии, все помещения с качественной отделкой (пол керамогранит/ламинат, стены покраска/плитка/декор, потолок армстронг);
- у здания несколько входов с улицы;
- Зона погрузки-выгрузки товара: дебаркадер + грузовой подъемник с первого этажа на цоколь (грузоподъёмность до 2-х тонн);
- Охранно-пожарная сигнализация;
- Автостоянка (наземная) на 22 м/место;
- Коммунальные сети:
электропитание 90кВт;
газификация здания (своя газовая котельная);
холодная вода;
приточно-вытяжная вентиляция;
интернет провайдер Билайн (можно подключить любого другого).
- Кровля здания в отличном состоянии мягкая кровля.

У здания и зем участка нет ограничений и обременений.

Покупка данного объекта - прекрасная возможность создания арендного бизнеса! В настоящее время уже создан портфель потенциальных арендаторов!

Либо это может быть Вашей выгодной инвестицией в развитие собственного бизнеса!

#ТЦЗвездный #Череповец #БизнесНедвижимость #ТорговыйЦентр

Продается ОСЗ площадью 1245.1 кв.м. Вологодская область, цена 129 000 000 руб.