Продаю отдельно стоящее здание, 205.9 м²

Продам здание с участком земли в центре города.
2х этажное, общей площадью - 205,9кв.м. Вход для посетителей с улицы Мира, отдельный вход с торца здания для выгрузки-погрузки с подъездом.
Здание имеет цокольный этаж (в настоящее время используется под склад) и первый (торговые площади, кабинеты, бытовое помещение). Цокольный этаж на бетонном фундаменте, укреплен по периметру лентой из кирпича+ столбы, сделана отмостка. 1й этаж- металлокаркас, утепление, обшивка сайдингом. Есть небольшое чердачное пространство. Крыша: утеплена, перекрыта металлочерепицей.
Здание под охраной (Росгвардия) и видеонаблюдением.
Электричество подведено 15 кВт.
Земельный участок в собственности, кадастровый номер 35:24:0202006:31, площадь 377+/-7кв.м. Категория: земли населённых пунктов.
Межевание проведено. Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано. Собственник-один, ФЛ. Готовы к сделке. Окончательная цена обсуждается.