Продам отдельно стоящее здание, 250 м²

Продаётся двухэтажное здание с земельным участком в центре Вологды. На первой линии улицы Благовещенская д.34 и улицы Мальцева 14(на перекрестке центральных улиц города).
Здание состоит из 4х помещений, имеет 4 отдельных входа в каждое помещение, сгруппированных в 2 крыльца.
Три помещения по 65 кв.м имеют статус жилых(квартиры 1,2,3). Одно из помещений 1го этажа 65кв.м имеет статус нежилого помещения.
Земельный участок в границах ул.Мальцева и Благовещенской 1100 кв.м в собственности для эксплуатации жилого многоквартирного дома и парковки примерно на 15 автомобилей.

Помещения сданы в краткосрочную аренду под офисы и парикмахерскую.
Возможна продажа отдельными помещениями по 65 кв.м.
Здание имеет статус объекта культурного наследия. Имеются охранные обязательства. Возможно понижение цены на стоимость работ по сохранению ОКН.
Здание входит в квартал исторической застройки центра г.Вологды, 1 квартал от Вологодского кремля,.
Здание 1912 года постройки известно, как дом настоятеля церкви Вологодского кремля и Дом Иванова.
После капитального ремонта в 70х годах ХХ века перестроено в жилой 4х квартирный дом. Подключены все необходимые коммуникации, отопление, водоснабжение, электричество, газ.
Здание имеет инвестиционный потенциал в сфере туризма, образования, религии, офисного назначения и т.д.
Земельный участок огорожен забором и воротами, может использоваться как парковка или для постройки временных сооружений.
Возможна продажа 2го этажа отдельно с хорошей скидкой.