Продаем производственное помещение, 13000 м², Сямжа, улица Кольцевая, 21А

Завод в Вологодской области, знаменитой своей молочной продукцией.

Активы: Земля, скважина минеральной воды, молоковозы, имущественный комплекс — здание маслоцеха(378,9 кв. М), цех мойки(189,8 кв. М), офис(65,1 кв. М), гараж на 8 боксов (422 кв. М), склад, 2 холодильные камеры (Ширина 1,3м, Длина 4,7м и 2м в высоту, каждая камера), и прочее имущество.
1,3 ГА Земли, Заводу принадлежит скважина минеральной воды.
Права на бренд Вологодский продукт.

Состояние завода: Полностью обновлён в 2022 году, в полной готовности, на текущих мощностях рассчитан на приёмку 50 тонн сырого молока в день.
В конце 2021 года начали ремонт, обновили всё оборудование, планировали запуск на май 2022, ситуация изменилась в финансовом плане. В это время мы продолжали ремонт, цены на запчасти росли, компания тетрапак ушла, молоко было не куда лить и упаковывать, все заводы были на грани остановки. Мы остановили завод.

Тогда же обратились к риэлторам, спустя полтора года результата ноль. Объявление на прямую от собственника завода. Привлечением инвестиций занимаюсь сам.

В мае 2022 была проведена оценка всего имущества, стоимость только недвижимости на 25 000 000 рублей. Документ оценки и анализ экономической ситуации в регионе на 140 листов, можно получить, пишите.

Также Заводу принадлежит скважина минеральной воды — разведочно-эксплутационная скважина 33715 минерально-столовой воды глубиной 136 м. Большой потенциал использовании как отдельного бизнеса. Скважина нескончаемая. (Бальнеологическое заключение Гфу науки Российский научный Центр восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения РФ 14/191 от 19.03.2001 года).

Рассматриваем несколько вариантов:
1. Ищем покупателя 100% завода за 35 млн рублей.
2. Продаём 50% доли завода за 20 млн рублей, финансовое партнёрство. В этом варианте помимо того, что партнёр получает 50% доли в прибыли и имуществе, его доля после запуска вырастет, т. К. Капитализация не работающего завода ниже, чем запущенного. Поэтому цены такие низкие. С запуском завода, стоимость завода возрастает до 100-120 млн. Рублей, и доля инвестора вырастает с 50 000 000 до 60 000 000 рублей за 50% завода.
3. Привлекаем инвестиции на запуск 20 млн. Рублей под 20% годовых, по инвестиционному договору гарантированно вернём больше 40 000 000 рублей в течении следующих 6 лет.

Финансовый план предоставим всем заинтересованным, целевым покупателям.
Для целевых покупателей также завод можно приехать посмотреть в любое время, а также проведём онлайн-экскурсию по заводу, пришлём дополнительные фото, видео, документы.

Если вам интересно добавляйте объявление в избранное.

Продается ПП площадью 13000 кв.м. Вологодская область, цена 35 000 000 руб.