Продается производственное помещение, 16400 м², Череповец

ID 14789

В короткиe срoки на безвозмезднoй оcнове подберeм пpoизвoдcтвeнныe плoщaди в любом регионe РФ.

Болeе 300 пpоизводственных площадoк нa прoдажу и в aренду на сайтe кoмпании IRES GRОUР.

Реaлизуeм объекты по цeнaм сoбcтвенников. Бeз комисcии.

Прeдлaгaетcя в пpодажу прoизводствeнный комплекс со всей инфраструктурой в Вологодской области городе Череповец — территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Этот статус предусмотрен министерством экономического развития России для моногородов и предполагает особый налоговый режим для предприятий-резидентов.

Общая площадь: 16 400 кв. м

Производственные помещения: 8300 кв. м.

Офисные помещения: 2300 кв. м.

Земельный участок: 2,7 га

Высота потолков: 16 м.

Крановое оборудование: 10 т

Коммуникации:

Водопровод: есть

Канализация: есть

Отопление: есть

Газ: есть

Электричество: 1400 кВт

Компании-резиденты на 10 лет освобождаются от налога на имущество, земельного налога, на первые 5 лет — от налога на прибыль. В следующие 5 лет налог на прибыль составит 10% вместо 20%. Снижены ставки по отчислениям во внебюджетные фонды.

Земельный участок в собственности.

Состав комплекса:

1. Производственный корпус общей площадью 8300 кв. м.

- неотапливаемая часть 7200 кв.м., два пролета 24 х 150 м.; высота 16 метров, оснащены крановым оборудованием.

- отапливаемая часть 1100 кв.м. (два цеха по 550 кв.м.) с отделкой, высота 13 метров, установлена система дымоудаление, пожаротушения, вентиляция, освещение выполнено во взрывозащищенном исполнении, полимерные полы (безискравые, химически стойкие).

2. Административные и технические помещения общей площадью 1150 кв.м.

1 этаж – 576 кв.м. технических помещений (душевые, туалеты, лаборатория, электрощитовая, встроенная подстанция с РУ, компрессорная, ремонтный участок, административное помещение.)

2 этаж – 576 кв.м. офисных помещений (кабинет директора, бухгалтерия, переговорная, кабинет ИТР, приемная, комната приема пищи, туалеты, помещение архива, резервное помещение).

3. Корпус АБК в двух этажах, без отделки 1150 кв.м.

4. Недостроенный корпус с каркасом и подкрановыми путями, общей площадью 5800 кв.м.

5. Новая газовая котельная 152 кв.м., установлены два газовых котла фирмы Viеssmаn Vitорlех SХ 2А (мощностью 900 кВт. и 1100 кВт.), лимиты на газ 122,5 тыс. куб./год.

6. Котельная (включает в себя резервное помещение, помещение топливо хранилища.) - Площадь котельной 152 кв.м., рассчитана на установку 4-х котлов. На данный момент установлены два газовых котла фирмы Viеssmаn Vitорlех SХ 2А (мощностью 900 кВт. и 1100 кВт.), вспомогательное оборудование. Насосная пожаротушения, тепловой узел.

7. Дизель -генераторная электростанция с автоматическим запуском, мощность 100 кВт (для питания потребителей 1 категории).

На территории установлена система видеонаблюдения. Объект находиться под постоянной круглосуточной охраной. Перед проходной имеется стоянка на 20-25 легковых автомобилей.

Городские водопровод и канализация.

Возможно размещение вредного производства, до жилых домов 7 км.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Артем Гапонцев.

С полной базой производственных объектов компании IRЕS GRОUР Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Продается ПП площадью 16400 кв.м. , цена 130 000 000 руб.