Продам производственное помещение, 2200 м², Вологда

Cрoчнo продaётся (возможно аpендa или раcсрoчкa плaтeжa) ЗABOД c территоpией 54 cотки (более пол гектарa) в пpомзoне г. Boлогды.
Зaвoд pаспoлoжен мeжду двух кpупных гaзифицирoванныx зaводoв (тянуть газ нeдaлеко). Имеeтcя cобcтвeнный удoбный зaeзд нa терpитоpию для любого крупного транспорта. Территория огорожена металлическим забором с въездными воротами. По периметру и внутри помещений установлена система видеонаблюдения. Водоснабжение и канализация централизованы. Мощность электроэнергии сейчас 140 кВт, при необходимости без проблем можно увеличить (стоимость кВт - 5,5 руб.) Отопление сейчас осуществляется двумя дровяными котлами, газовая труба рядом. Участок ровный, не топит, дороги по периметру и к боксам заасфальтированы. Подъезд к территории чистится и освещается круглогодично. На территории возможно построить дополнительные цеха или склады.
При оформлении завода на ИП или ООО с УСН стоимость налога на имущество - 0 руб. Кадастровая стоимость объекта - 24 000 000 руб.
Данный завод подойдёт для пищевого производства, лёгкой промышленности, металло- или деревообработки, либо образовательных учреждений, хостел, коворкинг, и т. д.
Административная часть состоит из двух этажей с множеством кабинетов, комнат отдыха, имеется актовый зал со сценой.
Производственные помещения: покрасочная камера, складские помещения, сборочные цеха. Некоторые помещения требуют ремонта.
Всё готово к сделке, собственник - ООО. На данный момент некоторые помещения сданы в аренду (договора можно прекратить).
Просмотр по договорённости, предпочтительно связываться через сообщения. Допустим небольшой торг.
Риэлторов просим не беспокоить.

Продается ПП площадью 2200 кв.м. Вологодская область, цена 10 900 000 руб.