Продам помещение свободного назначения, 197.8 м², Вологда, ул. петина, 25

Пpoxодимoсть дo 500 чeловек в день! Снижeнная цeна 7999000 до концa 2024 года!
Возможнa пpoдaжa с арендaтоpом, так и без него (освобoдим пoмещeниe за 15 днeй, с 1 янвapя 2025 гoдa сpoк оcвoбождения пoмeщeния - до 30 днeй).
Ценa снижатьcя нe будет.

Описaние помещения:
Общая плoщaдь: 197,8 м2.
Торговый зал мaгaзинa.
Пол — керамогранитная плитка 30*30.
Отделка стен — окрашенные блоки ФБС, окрашенный газобетон.
Гипсокартон оставлен только на перегородке туалета.
Отделка потолка — окрашенные плиты перекрытия.
Освещение — трековые системы.
Входная дверь алюминиевая (Алютех) с закалённым стеклом.
Запасной выход — противопожарная дверь.
Имеется индивидуальный ввод холодной воды со счетчиком и канализация.
Индивидуальный электрический ввод со счетчиком 3 фазы по 40 А.
Индивидуальная вентиляционная вытяжная система.
Туалет без отделки.
Установлен собственный дренажный насос.

Окружение:
Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного 9-ти этажного дома.
В здании также расположены магазины: «Магнит», «Бристоль», «Печной центр», аптека «Апрель».
В цокольном этаже, с общим входом с данным помещением, расположены пункты выдачи МП «Озон» и «Вайлдберриз», а также кабинеты по услугам.
В части здания, со стороны внутреннего двора, расположены офисные кабинеты.
Здание расположено в районе с застройкой многоквартирными домами от 5 до 9 этажей.
В непосредственной близости начинается постройка нового микрорайона на месте ветхого жилья!
Удобная транспортная доступность:
- Парковка у фасада здания.
- Вблизи расположены 4 автобусных остановки.

Помещение находится в залоге у Сбербанка. Обременение не препятствует сделке, согласно политике банка. Обременение снимается в момент расчета за помещение (сдаются документы на регистрацию права собственности покупателю, в это же время зачисляются деньги на счет продавца, снимается обременение, далее проходит регистрация и покупатель получает право собственности без обременения. Всё происходит в момент, пока документы находятся на регистрации в МФЦ).

Продажа от ИП (комиссии за перевод денежных средств юрлицом или ИП не будет).

Время необходимое на освобождение помещения до 15 календарных дней (возможно быстрее), в случае если арендатор на помещение не требуется. С 1 января 2025 года срок освобождения помещения - до 30 дней

По любым вопросам звоните или пишите в сообщения.

Продается ПСН площадью 197.8 кв.м. Вологодская область, цена 7 950 000 руб.