Продаем помещение свободного назначения, 340 м², Вологда, улица Мира, 42

Продам помещиние в торговом центре Изумруд, на цокольном этаже с отдельным входом и сан. Узлом в самом центре г. Вологда на центральной ул. Мира д.42, с собственной парковкой и удобным подъездом к входу ТЦ, удачное расположение для торговли и других видов деятельности, большой трафик людей, рядом 8 школа, над помещением рассположен главный большой офис Сбербанка, Вологодский лён и другие торговые организации.
Очень хорошее и верное вложение денежных средств в пассивный доход с окупаемостью~90 месяцев, все сметы и доходы(расходы) предоставлю реально заинтересованному покупателю,
- из 340м2-60м2 коридор и сан. Узел.
280м2 рабочая площадь цена 500р за м2 на даный момент,
ТЦ полностью укомплектован и развит во всех торговых отраслях, рядом арендодатель сдаёт по 750р за м2 -(возможно увеличение дохода).
Цена продажи за м2 всего: 26.450.
-Когда рядом продают по 30.000р за м2 без отделки (бывший Intersport), а тут с хорошим ремонтом.
Я 1 собственник продажа напрямую без посредников по этому и цена такая, быстрым хороший торг!
Продаю по семейным обстоятельствам ( в собственности более 5 лет), при встрече введу в курс дела, первое время буду поддерживать и помогать разобраться с управлением ТЦ.

Возможен наличный и безналичный расчет, Помощь в оформлении ипотеки.
*Возможен обмен на земельные участки, помещения на 1 этаже, (с доплатой в обе стороны) предлагайте.

Кадастровый номер: 35:24:0201019:1229.

Продается ПСН площадью 340 кв.м. Вологодская область, цена 8 993 000 руб.