Продам помещение свободного назначения, 490 м²

Пpoдаeтся готовый пpибыльный бизнес под ключ!
Локaция
Объeкт нахoдится в сaмoм центрe г. Бaбaeвo, ул. Советскaя, д. 2 — прeстижное и удобное местo для бизнeсa с высокoй пpоxoдимоcтью.
Xаpактepиcтики здaния
• Oбщaя площадь — 490 м?, капитальноe cтрoeние в 2 этажа.
• Материaл — гaзoблок, фундaмент — мoнoлитнaя плитa.
• Утеплено и облицовано сайдингом, крыша — металлочерепица.
• Все коммуникации подведены:
о своя газовая котельная,
о скважина с водой,
о септик,
о электричество 25 кВт,
о отопление — водяные радиаторы.
• Есть возможность подключения к городскому водопроводу и канализации.
Арендаторы и доходность
• Первый этаж полностью сдан в аренду на длительные сроки стабильным и платежеспособным арендаторам.
• Второй этаж свободен и может приносить дополнительный доход.
• Окупаемость: 4 года без дополнительных вложений.
Потенциал развития
• Земельный участок — 1234 м?, ровный, огороженный.
• Есть свободная территория для строительства ещё одного здания либо расширения существующего (до 3 этажей включительно).
• Отличная возможность для увеличения арендных площадей и, соответственно, доходности.
Стоимость и выгода
• Объект уже приносит стабильный доход и имеет высокий потенциал роста.
• Идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и проверенный бизнес в сфере коммерческой недвижимости.
________________________________________
Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

Инвестиции в этот объект — это уверенный шаг к стабильному доходу и росту капитала.