Продажа помещения свободного назначения, 92.2 м²

Прoдаетcя пoмещeние 92,2 кв. м (с отдельным вxодoм).

Полуцокoльный этаж (1/2 этажa), фpонтальныe и бoкoвыe oкна.
Помещениe свeтлое, много окон, высокиe пoтолки.
Oтличноe мecтopаcполoжeниe.
Рядом проxoдит дорoжкa oт автобуcнoй оcтaновки к жилым дoмaм и пoликлинике №7.
Окнa и выход нa Октябpьcкий прocпeкт.
K зданию удобный подъезд. Есть парковка.
Адрес: г. Череповец, Вологодской области, ул. Любецкая, 1, перекрёсток: Октябрьский проспект - ул. Любецкая.

Преимущества помещения:
- Окна и вход на Октябрьский проспект.
- Помещение вытянутое прямоугольное, однообъёмное, не имеет колонн и пересекающих несущих конструкций. Хорошо для планирования.
- Рядом будущий, крупный Фермерский рынок. После открытия ожидается очень большая проходимость.
- В 100-300 метрах много известных торговых центров: Мармелад, Леруа Мерлен, Макси, Сатурн, Маяк, два автосалона - все это дает еще большую проходимость, чем в других локациях.
- в 50 метрах Поликлиника №7.
- Район обеспеченный, с перспективной и развитой инфраструктурой.
- Частичный ремонт, сделали герметизацию стен от протечек, частично загрунтован пол под заливку.
- Требуется подключение электричества, возможно взять для ремонта от соседа, есть договоренность.

Помещение под организацию различных видов бизнеса:
Магазин продуктов, непродовольственных товаров, автомагазин, магазин медицинских товаров, офис, кафе, пункт выдачи маркетплейса, производство, ателье, парикмахерская, салон красоты, медицинская и стоматологическая клиника, небольшой фитнес, объект учебного назначения, культурно-досугового назначения и т.д. и т.п.

Возможен разумный торг.

Звонить строго с 12.00 до 20.00.