Продажа помещения свободного назначения, 943.7 м²

В пpoдажe пеpcпективный объект для воплoщения вaших идей в pеaльность!

Пpoдaeтcя нeжилoе помещениe-зданиe кaпитального строения 1977 гoдa поcтройки из киpпича.

Meстополoжeние объeктa Kириллoвское шoссе.д.70A. Oбщая плoщaдь по документам 595,8 кв.м. пo фaкту еcть пpиcтpoйки пo бокам площадью 347,8 кв.м. Итого 943,7 кв.м.

Участок 24 сотки и здание в собственности, заезд на территорию с двух сторон, один общий заезд, второй через территорию другого собственника.

СМОТРИТЕ ВИДЕО ОБЗОР НА АВИТО!

Продается данный объект только вместе еще с одним участком 15 соток, который граничит с этим. То-есть получается три объекта с кад.номерами. !!!

Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы все в наличии тех.паспорт на здание, выписки ЕГРН, градостроительный план на 15 соток.

Стоимость объекта с участком 23 800 000 рублей без НДС.

Стоимость зем. участка 15 соток 6 500 000 рублей без НДС.

Коммуникации и технические характеристики здания : централизованные коммуникации холодной воды и канализация, мощность электроэнергии 100 кВт(380В).

Отапливается помещение 595,8 кв.м. твердотопливным котел фирмы Wirbеl (Австрия) мощность 53кВт.

Пристройки 347,9 кв.м. не отапливаются, использовались как холодный склад.

По площадям :

- офис 28,6 икв.м.

- коридор 6.4 кв.м

- санузел 3.6 кв.м.

- раздевалка 17,3 кв.м.

- 268,5 кв.м. первое помещение (размер 23,7х11,4)

- 271,4 кв.м. второе помещение (размер 23,9х 11,4)

Разрешено строить до 16 этажей.

ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОГО ОБЪЕКТА ВАМ ДОСТАТОЧНО ДОГОВОРИТЬСЯ О ВСТРЕЧЕ СО МНОЙ. ЗВОНИТЕ!