Продам помещение свободного назначения, 951.6 м²

Продаю административно-торговое здание в зареченском районе города. Два полноценных этажа плюс цокольный этаж с высокими потолками. ( Второй этаж с действующим арендатором). Все инженерные коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение. Свой узел учета теплоэнергии. Одно из преимуществ данного объекта наличие нескольких входов, которые можно использовать как отдельные торговые точки или организовать разные зоны для разных видов деятельности. Перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости. Здание универсально по площади . Удобное место положение для размещения хостела! Годится для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Преимущества объекта: - Высокие потолки обеспечивают простор и возможность установки дополнительного оборудования. - Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые потребности. - Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение и панорамные виды. - сухой теплых подвал. Два отдельных входа основной и грузовой -погрузо-разгрузочный люк с возможностью подъезда грузового транспорта.-центральные коммуникации. Имеется туалет и душевая. При желании, в дальнейшем у вас есть несколько вариантов на выбор приумножить вложенный капитал продавать, как ГАБ (готовый арендный бизнес с арендатором), либо сдавать в аренду и получать пассивный доход. Здание прекрасно подходит для небольшого производства, офисов, организации торговых точек и ПВЗ крупных маркетплейсов или фитнесс центра.

Возможность разместить свой автомобиль обеспечена наличием открытых парковочных мест вдоль линии и во дворе здания. Кроме того, помещение обладает удобным расположением- в зoнe c выcoкой деловoй aктивноcтью, развитой тoргoвoй и cоциальнoй инфраcтруктурoй. Хорошая транспортная доступность; Высокий пешеходный трафик. Прeкрacнoе пoмeщение в гуcтoнaселeнном застрoeнном квapтaлe с платежеспособным населением.

Быстрая и легкая сделка для вас : - Без обременений - Прямая продажа - Подходит под ипотеку любого банка. - Готовые документы .

Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр. Торг реальным покупателям.