Продаю землю с/х назначения, 5.8 га, Ферапонтово

Земeльный учaсток 58000 кв. м, рacположен на бeрeгу озepа Бородаeвcкoe в 20 км oт г. Kириллова и в 3 км от c. Феpапонтово, на территopии Нaционaльнoго паркa «Русcкий Ceвер», вблизи
иcтopичeскoй и правоcлавнoй дoстопримeчатeльнoсти Ceверо-Западного pегиoна России - Ферапонтовского монастыря, основанного в 1398 году
Земельный участок площадью по 58000 кв. м (5,8 га) расположен по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, Ферапонтовский сельсовет, вблизи д. Лукинское-1, д. Балуево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер участка 35:05:0302003:0075.
Возможное использование:
Перспективное: Организация родовых поместий, поселений, экопоселений, возрождение д. Гречуха, комплексные объекты–базы отдыха, охот.хозяйства.
В настоящее время: использование гражданами, объединениями граждан для размещения дачного, садового некоммерческого товарищества граждан, после проведения работ по разделению на участки и дороги общего пользования - для индивидуального использования гражданами с целью обустройства садовых участков, предусматривающее возведение капитальных сооружений, строений, домов, и иных хозяйственных построек, при этом имеется возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения /Конституция Российской Федерации, статья 27 (часть 1) и 55 (часть 3)/.
Характеристика: на территории Национального парка «Русский Север», массив имеет панорамный вид на с. Ферапонтово, участок ровный, не заросший кустарником, со всех сторон окружен хвойным лесом, на возвышенности. Экологически приоритетное месторасположение: с/х и иных производств, промышленных объектов -вблизи не имеется, подъезд круглогодично (асфальт до участка).
Вблизи: Ферапонтовский Богородице-Рождественский мужской монастырь, музей фресок Дионисия.
Ферапонтов монастырь, построен на холме между двух озер. Здесь находится собор Рождества Богородицы, расписанный выдающимся художником Древней Руси Дионисием и его сыновьями в 1502 году. Это единственная сохранившаяся до наших дней роспись Дионисия, сессия ЮНЕСКО внесла в 2000 году монастырь в список Всемирного наследия.
Природные живописные озера: Бородаевское озеро, Ферапонтовское (Монастырское) озеро, Спасское озеро.
Рыболовно-охотничья база «Лукинское», гостиничный комплекс «Русский дворик» (с. Ферапонтово). Цыпина гора – напорный моренный вал Валдайского оледенения. Один из ключевых памятников природы национального парка «Русский Север». Одна из самых высоких точек Вологодской области – 204 метра над уровнем моря., в настоящее время организован горнолыжный комплекс: «Цыпина Гора».МОЖНО СТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НЕ МЕНЯЯ НЕ КАТЕГОРИЮ НЕ РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ТАК КАК В МАРТЕ 2022 ГОДА ВСТУПИЛ ЗАКОН В СИЛУ. 0,25% от общей площади НО НЕ ВЫШЕ 3 ЭТАЖЕЙ , И НЕ БОЛЬШЕ 500 КВМ

Продам земельный участок площадью 580 соток, Вологодская область, цена 1 000 000 руб.