Продам торговое помещение, 448.7 м², Вологда, улица Герцена Онлайн-показ

Продается торговое помещение с федеральным арендатором Вкусвилл, в самом центре города Вологда. Доходность 9% годовых без учёта роста стоимости недвижимости. Вкусвилл - активно развивающаяся федеральная сеть магазинов здорового питания. Магазин на Герцена 29 является флагманским и имеет самый большой торговый оборот среди остальных точек сети в городе. Договор аренды с октября 2019, по сегодняшний день магазин показывает прирост выручки. Арендная плата всегда своевременная, в полном объеме.
Объект расположен на пересечении центральных улиц Герцена, Предтеченская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, парковка, аптека, кофейня, пекарня, магазин Золотой Ключик.
Первый этаж ( 316,1 м? ) полностью занимает арендатор, имеет 2 отдельных входа, собственный новый газовый котёл. Цоколь входит в стоимость.

Продается ТП площадью 448.7 кв.м. , цена 63 000 000 руб.