Продажа торгового помещения, 77.6 м²

АPEНДА торгoвого помещeния с янвaря. Bcе уcлoвия и дeтали готoвы oбcудить пpи личнoй встречe!  
Гoтoвое тоpгoвoe пoмещeниe нa пepвой линии c дeйcтвующим прибыльным бизнeсoм, магазином итaльянской и роcсийскoй oдежды.

Oбъект нaxодитcя в гoродe Чepeповец, на улицe Bолoгодcкая, дoм 11. Дoм стоит вдоль пешеходной зоны, рядом остановки общественного транспорта и есть парковочные места для клиентов.

Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход. Стеклянная входная группа и два окна, выходящие на пешеходный поток, создают эффект витрины и хорошо привлекают внимание проходящих людей. Это идеальный формат для розничной торговли и услуг.

Общая планировка продумана под комфортную работу магазина. Просторная торговая зона около 55 квадратных метров позволяет разместить полноценный шоурум одежды с примерочными и зонами выкладки. Дополнительно есть складское помещение порядка 10 квадратных метров, отдельное место для переодевания персонала и собственный санузел — всё внутри объекта, без необходимости куда-то выходить.

Отдельное внимание стоит уделить ремонту. Здесь выполнена дорогая отделка с использованием итальянской венецианской штукатурки, установлено качественное освещение, много больших зеркал. На полу керамогранит. Высокие потолки более трёх с половиной метров визуально увеличивают пространство, создают ощущение воздуха и премиального уровня. Помещение не требует вложений — оно полностью готово к работе.

Сейчас в этом пространстве успешно работает магазин итальянской и российской одежды. В ассортименте — вещи хорошего качества из премиальных тканей, рассчитанные на требовательного покупателя, который ценит посадку, материалы и комфорт. Магазин показывает стабильные финансовые результаты: средняя выручка по году составляет порядка пятисот–шестисот тысяч рублей в месяц.

При продаже вместе с бизнесом новым собственникам передаётся всё торговое оснащение: стеллажи, стойки, кассовое оборудование, освещение, зеркала, манекены, мебель и декор. Также остаются товарные остатки — действующий ассортимент магазина. По сути, вы получаете магазин «под ключ», который можно продолжать развивать с первого дня после сделки.

Важно, что у собственников есть гибкость по формату продажи. Возможны два варианта: приобретение только самого помещения как объекта коммерческой недвижимости — для собственного бизнеса или сдачи в аренду, либо покупка помещения вместе с работающим магазином одежды как готовым прибыльным предприятием. Детали сделки и состав передаваемого имущества обсуждаются индивидуально.

Это предложение подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое решение: локация с трафиком, качественный ремонт, удобная планировка и уже сформированный образ «стильного магазина одежды». В будущем помещение при желании можно адаптировать под бутик, шоурум, салон красоты, студию услуг или любой другой формат премиального сервиса.

Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости в Череповце с возможностью сразу получать доход, или хотите войти в готовый бизнес модной одежды с понятной экономикой, это помещение на Вологодской, 11 — сильный кандидат для внимательного рассмотрения.

По всем вопросам, связанным с приобретением помещения и бизнеса, условиями сделки и организацией просмотра, свяжитесь со мной удобным для вас способом. Буду рада подробно рассказать об объекте и показать его лично.