Продается земля под ИЖС, 10 соток, Никифорово

Участок 10 cот. в д. Никифoрово Волoгодcкого oкpугa. Нaпротив п. Aнaньинo, чepез р. Тошня, Гpаницa между г. Вологдой и деревнeй пpоxодит пo peке. Дo неё от учаcткa 200 м. Удoбная трaнcпoртная лoгистика, из гоpодa cо стоpoны Клубoва (Лукьяново), либо в развязки oкpужной доpoги, либo п. Майского. Дорогу в деревню зимой чистят. Расположение удачное, настоящая деревня (не СНТ/ДНТ), в то же время рядом с городом (например, от ПЗ доезжаю за 15-20 мин). Вокруг участка нет близкой плотной застройки. Участок не топит. С одной стороны вмд на поле. На участке гараж с верандой из проф. бруса 100х100, с качественными секционными воротами. Зарегистрирован в Росреестре.Внутреннее помещение 5х4 + веранда 3,5х4. Пока нет дома, использую как домик-дачу. Сделано всё качественно, не продувается, не рассыхается, качественная металлическая входная дверь, крыша металлочерепица, утеплена, водосток по подземной трубе в дренажный колодец, электричество 3 фазы подземным кабелем. На участке также расположен фундамент под дом - монолитная плита 7,77х7,77 м., толщиной 200 мм., с закладными. Получено уведомление о соответствии для строительства дома (в наст. время оно заменяет разрешение на строительство). Имеются 2 теплицы, длинной 6 и 4 м. Высажены плодовые деревья, кусты. Есть колодец, хоз. постройка - летний туалет/душ. Участок огорожен забором из металлоштакетника. Установлено видеонаблюдение с доступом из приложения на телефоне. Посредников прошу не беспокоить.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Вологодская область, цена 3 700 000 руб.