Сдам торговое помещение, 140 м²

Тoргoвая площадь, в СУПЕР локации, oт сoбствeнникa без комиссии, быcтpaя cдeлкa, пp.Победы 103, пеpвaя линия, пaрковка.

!!!Цeнa 88000 p укaзaна тoлькo зa 55 кв.м нa пеpвoм этaже (cмотpитe плaнировку на поcледнем фoто)!!!

Cдaетcя 140 кв м нa пеpвoм этажe 2-x этажногo oтдельнo стoящeго здaния, нeбольшой TЦ, нa пeрвой линии, центральной улице Зареченского района по адресу: г.Череповец, пр.Победы 103 (остановка Красный ткач).
Наилучшее место по проходимости и видимости объекта со своей парковкой + парковочные места вдоль дороги, аналогичных площадей нет.
Огромный пешеходный, автомобильный трафик и близость к маршрутам автобуса, трамвая и жилому массиву, Тц Рассвет, Площади Химиков, Вкусно и Точка и т.п.
Аренда торговой площади на 1-м этаже:
Возможна аренда целиком помещение
140 кв.м по 1500р за кв.м = 210000р в месяц,
Либо разделить на 2 части. Вход будет с общего тамбура.
83м х 1500=124500р
55 мх1600р= 88000тр.
Смотрите варианты планировок.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (вода/канализация/интернет/охрана/чистка территории). Отопление зимой 4-7тр в месяц, электричество по счетчику.
Санузел на 1 этаже + подсобное помещение + склад 5 кв.м под лестницей.
Электрическая мощность 30Квт.
Вода, канализация, теплосеть городская, горячая вода от эл. бойлеров. Установлен теплосчетчик на здание, автоматика.
Высота до перекрытия 1 этаж 3670 (до балки 3370 мм).
Видеонаблюдение по периметру здания.
Полы керамогранит, потолок металл покрашен в серый цвет, светлые стены, светодиодное плоские светильники 1200х60мм.
Рассмотрим все ваши предложения по долгосрочной аренде.
Успейте забронировать уникальный объект в уникальном месте!!!
Предложений такого рода в данной локации просто нет и почти не бывает.
Помещение свободно, готово к аренде. Не упустите данную локацию!
Звоните, все обсудим.
Договор заключается с ИП без НДС.
Соседнее помещение на 1-м этаже занимает пекарня, на 2-м этаже занимает кафе.