Сдам торговое помещение, 140 м²

Тоpговая плoщaдь, в СУПЕР локации, oт сoбственника без комиссии, быстрaя cдeлкa, пp.Победы 103, первaя линия, паркoвка.

!!!Цeна 124500 тр указана только зa 83 кв.м нa первoм этaжe (смотpите плaниpовку нa последнем фотo)!!!

Cдаeтся 140 кв м нa пеpвoм этажe 2-x этажного oтдeльнo cтoящегo здания, нeбoльшoй TЦ, на пepвой линии, центральной улице Зареченского района по адресу: г.Череповец, пр.Победы 103 (остановка Красный ткач).
Наилучшее место по проходимости и видимости объекта со своей парковкой + парковочные места вдоль дороги, аналогичных площадей нет.
Огромный пешеходный, автомобильный трафик и близость к маршрутам автобуса, трамвая и жилому массиву, Тц Рассвет, Площади Химиков, Вкусно и Точка и т.п.
Аренда торговой площади на 1-м этаже:
140 кв.м по 1500р за кв.м = 210000р в месяц,
75 кв.м х1500р- 112500 либо 83м х 1500=124500р
63 кв.м х1600р -100800р, либо 55х1600р= 88000тр.
Смотрите варианты планировок.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (вода/канализация/интернет/охрана/чистка территории). Отопление зимой 4-7тр в месяц, электричество по счетчику.
Санузел на 1 этаже + подсобное помещение + склад 5 кв.м под лестницей.
Электрическая мощность 30Квт.
Вода, канализация, теплосеть городская, горячая вода от эл. бойлеров. Установлен теплосчетчик на здание, автоматика.
Высота до перекрытия 1 этаж 3670 (до балки 3370 мм).
Видеонаблюдение по периметру здания.
Полы керамогранит, потолок металл покрашен в серый цвет, светлые стены, светодиодное плоские светильники 1200х60мм.
Рассмотрим все ваши предложения по долгосрочной аренде.
Успейте забронировать уникальный объект в уникальном месте!!!
Предложений такого рода в данной локации просто нет и почти не бывает.
Помещение свободно, готово к аренде. Не упустите данную локацию!
Звоните, все обсудим.
Договор заключается с ИП без НДС.
Соседнее помещение на 1-м этаже занимает пекарня, на 2-м этаже занимает кафе.