Продаю помещение свободного назначения, 317.4 м², Вологда, улица Южакова Онлайн-показ

Онлайн-показ

11 200 000 10 500 000

цена за м²
33 081



  • 12 октября 2022
  • 135 

Онлайн-показ г. Вологда ул Южакова
полный адрес
  • 12 октября 2022
  • 135 

ПСН в продажу

  • Цена:
    10 500 000
  • цена за м²:
    33 081
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    317.4 м²
  • Дата публикации:
    12 октября 2022
  • Дата обновления:
    7 мая 2023
  • ID:
    688-468-690-6

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
Данный объект продан

Описание

Продается помещение с арендатором, общей площадью 317.4 м?
город Вологда, улица Южакова, дом 3

Стоимость: 10 500 000 рублей, (33 000 руб./1 м?)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

нежилое помещение свободного назначения расположено в одном из самых востребованных районов нашего города, вблизи оживленной ул. Ленинградской, в жилом 9-ти этажном многоквартирном кирпичном доме 2010 года постройки, на цокольном этаже.

За счет удачного расположения дома обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагаемый объект идеально подходит для торговой деятельности и имеет массу преимуществ:

- первая линия улицы
- главный вход с ул. Южакова
- отдельный вход и круглосуточный доступ
- высокие потолки 3 м
- все коммуникации, независимая котельная расположена на крыше дома
- низкие коммунальные платежи
- два входа: главный со стороны улицы и со двора, который можно использовать в качестве служебного и для погрузочно-разгрузочных работ.
- место для рекламы на фасаде
- парковка перед домом
- юридически чистый объект, в собственности более 5-ти лет, вся сумма в ДКП, без долгов и обременений, один собственник, документы в идеальном порядке, возможен оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Объект продажи общей площадью 317.4 м? состоит из:

торгового зала - 282.2 м?
подсобного помещения - 17.4 м?
санузла - 8.4 м?
гардеробной - 3.9 м?
тамбура - 5.5 м?

Помещение сдано в аренду. Готовый арендный бизнес, высокая доходность! Арендатор - магазин корпусной мебели, успешно работает и арендует помещение с 2015 года!

Просмотр по договоренности. Ипотека возможна. Сопровождение сделки «под ключ».

Информация

Продается ПСН площадью 317.4 кв.м. , цена 10 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Вологда, улица Южакова, д. 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
860 м
Вологодский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Вологда
160017, Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 71
~ 2 км
Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический Университет (ИНЖЭКОН ), Вологда
160009, Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирова, д. 35
~ 2.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС ), Вологда
160031, Вологодская область, г. Вологда, ул. Октябрьская, д. 19
~ 2.6 км
Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина (МГЮА), Вологда
160001, Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 32
~ 3 км
Вологодский государственный педагогический университет (ВГПУ), Вологда
160035, Вологодская область, г. Вологда, ул. С. Орлова, д. 6
История изменения цены
  • 10 января 2023 11 200 000 10 500 000
Контакты