Продается помещение с арендатором, общей площадью 317.4 м? город Вологда, улица Южакова, дом 3
Стоимость: 10 500 000 рублей, (33 000 руб./1 м?)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
нежилое помещение свободного назначения расположено в одном из самых востребованных районов нашего города, вблизи оживленной ул. Ленинградской, в жилом 9-ти этажном многоквартирном кирпичном доме 2010 года постройки, на цокольном этаже.
За счет удачного расположения дома обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик.
Предлагаемый объект идеально подходит для торговой деятельности и имеет массу преимуществ:
- первая линия улицы - главный вход с ул. Южакова - отдельный вход и круглосуточный доступ - высокие потолки 3 м - все коммуникации, независимая котельная расположена на крыше дома - низкие коммунальные платежи - два входа: главный со стороны улицы и со двора, который можно использовать в качестве служебного и для погрузочно-разгрузочных работ. - место для рекламы на фасаде - парковка перед домом - юридически чистый объект, в собственности более 5-ти лет, вся сумма в ДКП, без долгов и обременений, один собственник, документы в идеальном порядке, возможен оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Объект продажи общей площадью 317.4 м? состоит из:
Помещение сдано в аренду. Готовый арендный бизнес, высокая доходность! Арендатор - магазин корпусной мебели, успешно работает и арендует помещение с 2015 года!
Просмотр по договоренности. Ипотека возможна. Сопровождение сделки «под ключ».
Информация
Продается ПСН площадью 317.4 кв.м. , цена 10 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Вологодский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Вологда
160017, Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 71
~ 2 км
Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический Университет (ИНЖЭКОН ), Вологда
160009, Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирова, д. 35
~ 2.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС ), Вологда
160031, Вологодская область, г. Вологда, ул. Октябрьская, д. 19
~ 2.6 км
Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина (МГЮА), Вологда
160001, Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 32
~ 3 км
Вологодский государственный педагогический университет (ВГПУ), Вологда
160035, Вологодская область, г. Вологда, ул. С. Орлова, д. 6