Коммeрчеcкoе помещение в цeнтрe Индустриальногo райoна Чepeпoвeц | ул. Металлургoв, 9 Продaётся коммерческое помeщeниe 129,8 м? нa пepвом этaжe пpeзeнтабeльного cтaлинcкoгo дoмa Стoимoсть — 7 600 000 pублeй Это нe пpосто квaдpaтные метры. Это готовый aктив, котoрый работает на статус, доход и уверенность. Локация, которая ценится годами Улица Металлургов — одна из самых узнаваемых и живых улиц Индустриального района. Здесь всегда есть движение, люди, спрос и стабильность. ? центральная часть района ? плотная жилая застройка вокруг ? сформированная коммерческая среда ? постоянный пешеходный поток ? район, где бизнес чувствует себя уверенно Такие локации редко выходят в продажу, и ещё реже — в таком формате. Дом и фасад — солидность с первого взгляда Сталинская архитектура Основательность, высокие потолки, правильные пропорции Фасады полностью обновлены в этом году Дом выглядит ухоженно, статусно и современно Вход с лицевой стороны, прямо на улицу Металлургов — это огромный плюс для любого коммерческого проекта. Отдельный вход — отдельный уровень ? собственная входная группа ? новое, аккуратное крыльцо ? отличная визуальная читаемость с улицы Ваш бизнес сразу воспринимается как самостоятельный, уверенный и надёжный. Пространство, которое легко адаптируется Площадь — 129,8 м? Помещение позволяет: — грамотно зонировать пространство — создать офис компании — открыть аптеку — разместить колл-центр — организовать консультационный или сервисный бизнес — сделать представительство или филиал Планировка гибкая, внутри много воздуха и света. Есть зона отдыха, которую при желании легко трансформировать под задачи собственника. Коммуникации ? Электрическая мощность — 5 кВт ? Санузел в помещении ? Качественный, аккуратный ремонт ? Помещение в рабочем состоянии Формат отлично подходит под офисы и сервисные направления, где важны комфорт и спокойная атмосфера. Идеально подходит для: ? аптеки ? офисов компаний ? страховых, юридических, бухгалтерских услуг ? медицинских и оздоровительных кабинетов ? учебных и консультационных центров ? представительств бизнеса Формат первого этажа + отдельный вход делают объект максимально ликвидным. Инвестиционная логика Это помещение: ? легко сдаётся в аренду ? находится в стабильной локации ? сохраняет ценность годами ? подходит как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода Объекты такого формата в центре Индустриального района всегда востребованы. Итог Металлургов, 9 — это: ? центр района ? первый этаж ? отдельный вход ? обновлённый фасад ? сталинский дом ? удобная площадь ? понятный коммерческий формат Цена — 7 600 000 рублей Это покупка, которая ощущается правильной сразу.