Продажа просторного цокольного этажа в историческом центре города! Уникальное предложение по покупке коммерческой площади в самом сердце города. Помещения расположены на цокольном этаже (1-й линии) и идеально подходят для любого вида бизнеса, требующего проходимости и статусного адреса. Главное преимущество — ЛОКАЦИЯ! Мы находимся в историческом центре, в окружении развитой инфраструктуры. Жилые дома, офисы, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка гарантирует легкий доступ для клиентов и сотрудников из любого района города. Планировка и варианты использования: Помещения имеют свободное назначение и удобную планировку большими залами, что позволяет легко организовать пространство под ваши задачи. Подойдет для: Офиса / Бизнес-центра Магазина (продукты, одежда, цветы) Спортзала или фитнес-студии Медицинского центра, стоматологии Салон красоты, SPA Частного детского сада или развивающего центра Характеристики помещений (все секции в одних руках, возможна продажа как по отдельности, так и единым блоком): 1 секция: 146 м? 2 секция: 232 м? 4 секция: 272 м? Коммуникации и удобства: В каждой секции оборудован отдельный санузел. Проведены все коммуникации (отопление, водоснабжение). Выделенная мощность электричества — до 70 кВт (хватит для мощного оборудования, вентиляции и вывески). Есть возможность подключения городского телефона и высокоскоростного интернета от нескольких провайдеров. Рядом со зданием предусмотрена парковка для автотранспорта. Условия: Просмотры помещений — по предварительной договоренности в любое удобное время. Не упустите шанс стать частью центра города! Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали.