Сдается просторное помещение на 1 этаже торгового центра с высоким пешеходным потоком. Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников. Торговый центр расположен на первых трех этажах жилого дома (МКД). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - 2 входа: общий через ТЦ и отдельный вход с улицы с возможностью размещения вывески согласно паспорту фасада - Общая площадь — 172,5 м? - Свежий косметический ремонт, можно заезжать и работать - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Отличная просматриваемость с улицы ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Принудительная вентиляция - 3 электрощитка, удобно для зонирования и энергоемких процессов - Пожарный гидрант в помещении, упрощает согласование видов деятельности - Решетки на окнах - Рольставни на обеих входных дверях - Все коммуникации подключены и готовы к эксплуатации УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Коммунальные услуги включены в стоимость аренды (отопление, вывоз мусора, содержание дома и др.) - Отдельно оплачиваются электроэнергия и вода по счетчикам - Возможен прямой договор с ресурсоснабжающими организациями либо оплата арендодателю НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение сдается целиком и подходит под широкий спектр деятельности: - магазин, шоурум, кофейню, пекарню - ателье, салон услуг, фотостудию - офис с клиентским потоком - небольшое производство, склад и точка выдачи Ранее в помещении располагалось малое пищевое производство с магазином, что подтверждает его универсальность и техническую готовность. ПОКАЗ И СВЯЗЬ: - Показ по предварительной договоренности - Будние дни: утреннее время до 9:00 и вечернее после 18:00 - Выходные — по согласованию - Если не отвечаю на звонок, пишите в сообщения, обязательно отвечу