Продается отдельно стоящее здание, 29274 м²

Уважаемые инвесторы и будущие владельцы прибыльной недвижимости!

Представляем вам уникальное инвестиционное предложение на рынке недвижимости Череповца — объект незавершенного строительства с колоссальным потенциалом. Это не просто замороженная стройка, это готовый проект, который требует финальных вложений для выхода на стадию высокой доходности.

Рассмотрим ключевые преимущества этого объекта.

1. Стратегическое расположение: Золотой перекресток Череповца
Центральность и транспортная доступность: Пересечение проспекта Победы и улицы Сталеваров — это одна из самых оживленных и значимых транспортных развязок города. Объект находится в шаговой доступности от центра, что гарантирует высочайший спрос как на жилье, так и на коммерческие площади.

Развитая инфраструктура: Район полностью сформирован. В непосредственной близости находятся:

Торговые центры, супермаркеты, банки.

Образовательные учреждения (школы, детские сады).

Медицинские учреждения (поликлиники, аптеки).

Остановки общественного транспорта по всем направлениям.

Высокий трафик и престиж: Местоположение является узнаваемым и престижным для жителей города, что упрощает дальнейший маркетинг и повышает ликвидность готовых квартир и помещений.

2. Готовый проект с утвержденной планировкой: Экономия времени и средств
Это одно из самых весомых преимуществ, которое снижает риски для инвестора.

Под ключ документация: У объекта уже существует готовая планировочная структура с поэтажной разбивкой. Это означает, что пройдены ключевые этапы проектирования, утверждены планировки квартир, расстановка несущих конструкций и инженерных сетей.

Сокращение сроков: Новому инвестору не нужно тратить 6-12 месяцев на получение всей разрешительной документации и разработку проекта. Можно практически сразу приступать к строительно-монтажным работам.

Прозрачность и прогнозируемость: Вы покупаете не кота в мешке, а полностью просчитанный объект. Легко оценить объем оставшихся работ, составить точную смету и график завершения строительства.

3. Масштаб и этажность: Оптимальная формула прибыли
Площадь застройки 2927,4 м?: Солидная площадь позволяет создать многофункциональный комплекс с подземным или наземным паркингом, коммерческими помещениями на первых этажах и просторными жилыми секциями.

Максимальная этажность — 16 этажей: Этажность является оптимальной с точки зрения рентабельности и скорости продаж.

Экономическая эффективность: Высокая этажность позволяет распределить стоимость земли и общестроительных работ (фундамент, каркас) на большее количество полезных метров, снижая себестоимость квадратного метра.

Панорамные виды: Квартиры на верхних этажах будут иметь видовые характеристики, что значительно увеличивает их потребительскую и инвестиционную привлекательность.

Статусность: 16-этажная новостройка станет архитектурной доминантой района, что работает на имидж застройщика и желание покупателей жить в таком доме.

4. Инвестиционная привлекательность и гибкость концепции