Продается помещение свободного назначения, 129.8 м²

Коммерческое помещение в центре Индустриального района

Череповец | ул. Металлургов, 9

Продаётся коммерческое помещение 129,8 м?
на первом этаже презентабельного сталинского дома
Стоимость — 7 600 000 рублей

Это не просто квадратные метры.
Это готовый актив, который работает на статус, доход и уверенность.

Локация, которая ценится годами

Улица Металлургов — одна из самых узнаваемых и живых улиц Индустриального района.
Здесь всегда есть движение, люди, спрос и стабильность.

центральная часть района
плотная жилая застройка вокруг
сформированная коммерческая среда
постоянный пешеходный поток
район, где бизнес чувствует себя уверенно

Такие локации редко выходят в продажу, и ещё реже — в таком формате.

Дом и фасад — солидность с первого взгляда

Сталинская архитектура
Основательность, высокие потолки, правильные пропорции
Фасады полностью обновлены в этом году
Дом выглядит ухоженно, статусно и современно

Вход с лицевой стороны, прямо на улицу Металлургов — это огромный плюс для любого коммерческого проекта.

Отдельный вход — отдельный уровень

собственная входная группа
новое, аккуратное крыльцо
отличная визуальная читаемость с улицы

Ваш бизнес сразу воспринимается как самостоятельный, уверенный и надёжный.

Пространство, которое легко адаптируется

Площадь — 129,8 м?

Помещение позволяет:
— грамотно зонировать пространство
— создать офис компании
— открыть аптеку
— разместить колл-центр
— организовать консультационный или сервисный бизнес
— сделать представительство или филиал

Планировка гибкая, внутри много воздуха и света.
Есть зона отдыха, которую при желании легко трансформировать под задачи собственника.

Коммуникации

Электрическая мощность — 5 кВт
Санузел в помещении
Качественный, аккуратный ремонт
Помещение в рабочем состоянии

Формат отлично подходит под офисы и сервисные направления, где важны комфорт и спокойная атмосфера.

Идеально подходит для:

аптеки
офисов компаний
страховых, юридических, бухгалтерских услуг
медицинских и оздоровительных кабинетов
учебных и консультационных центров
представительств бизнеса

Формат первого этажа + отдельный вход делают объект максимально ликвидным.

Инвестиционная логика

Это помещение:
легко сдаётся в аренду
находится в стабильной локации
сохраняет ценность годами
подходит как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода

Объекты такого формата в центре Индустриального района всегда востребованы.

Итог

Металлургов, 9 — это:
центр района
первый этаж
отдельный вход
обновлённый фасад
сталинский дом
удобная площадь
понятный коммерческий формат

Цена — 7 600 000 рублей
Это покупка, которая ощущается правильной сразу.