Продаю студию, 22.8 м²

Cвeтлaя cтудия 22,8 м? с oкном в ванной. Абсолютнo новый pемoнт!

Прeдлагaю к продaжe нoвую, укoмплeктoванную до мелочeй студию нa ул. Пaнкратова, 75А к2. Выполнeн cвежий дизaйнеpcкий ремoнт, всё на гаpaнтии — здесь eщe никтo не жил. Bы покупаeтe гoтовоe пpоcтpанство фoрмата «привез вeщи и oстался».

Для poдителeй будущих или действующих студентов:

В августе в городе начнется традиционный хаос: цены на аренду взлетят, а приличные варианты разберут за часы. Снимать квартиру — значит оплачивать чужую ипотеку и зависеть от хозяев. Жизнь в общежитии — это стресс и невозможность сосредоточиться на учебе. Покупая эту студию сейчас, вы решаете проблему раз и навсегда. Ваш ребенок будет жить в безопасности и комфорте. Это не траты, а парковка ваших денег: через 4-5 лет, когда учеба закончится, у вас на руках останется ликвидный актив, который только вырастет в цене.

Для инвесторов (пассивный доход):

Это готовая бизнес-модель, которая начнет приносить деньги на следующий день после получения ключей. Не нужно искать бригаду, контролировать ремонт и ждать мебель. Всё уже собрано и подключено. Топовая локация и свежий ремонт позволят сдавать студию по верхней границе рынка (от 20-25тыс. руб/мес). Выставляете в рекламу и сразу получаете арендаторов.

? Почему здесь так комфортно:

• Много света и воздуха: Большое окно в жилой зоне и (редкость для студий!) полноценное окно в ванной комнате. Никакой сырости, пространство буквально залито естественным светом.

• Тишина и приватность: Студия находится в тихом, обособленном блоке. Никакого проходного двора и случайных людей — только безопасность и покой. •

Всё включено в стоимость: Современная кухня с варочной панелью и мойкой, раскладной диван-кровать, рабочая зона, вместительный санузел с надежной душевой кабиной (качественный поддон, никакой кустарщины). Остается весь текстиль и элементы декора.

• Экономия и безопасность: Абсолютно новая электрика и сантехника — никаких скрытых проблем. Очень низкие коммунальные платежи.

Идеальная локация (район Ленинградской):

Один из самых востребованных районов Вологды. Всё под рукой: • 3 минуты пешком до остановок — маршруты в любую точку города. • 5 минут до супермаркетов («Макси», «Пятерочка»), аптек и кофеен.

• В удобной доступности ВИПЭ, корпуса ВоГУ и другие учебные заведения.

Юридическая чистота:

Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и скрытых нюансов. (

По документам - Комната, но выделены лицевые счета»). Готовы к быстрому выходу на сделку.

Звоните или пишите в сообщения Авито. Такие стильные варианты в этой локации продаются очень быстро.

Отвечаю быстро, договоримся о просмотре в удобное для вас время.