Аренда помещения свободного назначения, 627 м²

Уважаемые господа!

Предлагаю Вам рассмотреть коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес

Собственник сдаст в аренду в городе Череповец здание под склад (возможно использовать под региональный склад) или производство.

Описание
APEНДA. CKЛAД. ПPОИЗВОДСTВO. 627,20 м2.

AДPEC: Вологодская область, город Череповец, Кирилловское шоссе, дом 80В.

ЛОКАЦИЯ: Объект недвижимости расположен в Вологодской области, в черте города Череповец, вблизи крупных комбинатов ПАО Северсталь и АО ФосАгро. Расстояние от трассы А114 Вологда-Новая Ладога примерно 7 километров.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ 627,20 м2:

- СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ 627,20 м2 с финишной отделкой. В едином блоке со складским/производственным помещением расположена комната для персонала, душевая, туалет.

- ОФИС 32 м2 В БЛОКЕ в едином блоке со складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой (2 кабинета).

ПОЛЫ В ЗДАНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием.

РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 4,8 м. (от чистого пола до кровельной плиты)

ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ выделяемая мощность - 30 кВт с возможностью увеличения.

КОММУНИКАЦИИ - здание оснащено: электричеством (примерная стоимость 1кВт/ч = 9 рублей), связью (телефонная линия и интернет ПАО Ростелеком), центральным отоплением (расчётные показатели за 2023 2024 год: при температуре воздуха в складской зоне примерно 17-18 градусов среднемесячный финансовый расход 14950 рублей), городскими водными и канализационными сетями (примерная стоимость холодная вода и стоки 1м3 = 45 рублей) , охранной и пожарной сигнализацией, индивидуальными приборами учета.

ПРИМЕЧАНИЕ: Общая площадь 627,20 м2, при долгосрочной аренде возможно увеличение производственно/складских площадей до 1350м2.


Коммерческие условия по аренде здания 627,2 м2:

Ставка аренды (не включает эксплуатационные платежи): руб./м2/мес., руб./м2/год. Без НДС.
Сумма аренды в месяц за здание 627,20 м?: руб.

Дополнительно оплачивается:
- Отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора.

Срок аренды от 3-х лет.
Ежегодная индексация 10% в год
Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.


С уважением, Анатолий