Продам землю под ИЖС, 15 соток

Продается земельный участок в собственности площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, сельское поселение Ершовское, д. Задняя.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Подходит для строительства жилого дома.
Деревня расположена на берегу реки Ковжа (приток Шексны), которая впадает в Шекснинское водохранилище. В населенном пункте постоянно проживают люди. Дома ухоженные.
Дорогу в деревню контролирует региональная администрация, работы по содержанию ее в хорошем состоянии проводятся регулярно. Маршрут до Череповца 89 км, до Вологды 143 км, до Шексны 56 км.
Участок находится на окраине деревни, что сберегает его от шума проезжающих машин и дорожной пыли. Место положения показано на карте. Координаты для просмотра участка 59.5200582, 38.3174008
Участок ровный, с небольшим уклоном в сторону реки, сухой, без камней, не входит в зону возникновения паводков. До реки приблизительно 100 метров.
Почва на участке богатая темноцветная, обладает повышенным естественным плодородием.
В районе участка в большом количестве растут различные цветы медоносы.
Редкие, отдельно стоящие, пышные молодые ели великолепны. Вам обязательно надо приехать сюда и это увидеть.