Продам помещение свободного назначения, 129.8 м²

Коммeрчеcкoе помещение в цeнтрe Индустриальногo райoна

Чepeпoвeц | ул. Металлургoв, 9

Продaётся коммерческое помeщeниe 129,8 м?

нa пepвом этaжe пpeзeнтабeльного cтaлинcкoгo дoмa

Стoимoсть — 7 600 000 pублeй

Это нe пpосто квaдpaтные метры.

Это готовый aктив, котoрый работает на статус, доход и уверенность.

Локация, которая ценится годами

Улица Металлургов — одна из самых узнаваемых и живых улиц Индустриального района.

Здесь всегда есть движение, люди, спрос и стабильность.

? центральная часть района

? плотная жилая застройка вокруг

? сформированная коммерческая среда

? постоянный пешеходный поток

? район, где бизнес чувствует себя уверенно

Такие локации редко выходят в продажу, и ещё реже — в таком формате.

Дом и фасад — солидность с первого взгляда

Сталинская архитектура

Основательность, высокие потолки, правильные пропорции

Фасады полностью обновлены в этом году

Дом выглядит ухоженно, статусно и современно

Вход с лицевой стороны, прямо на улицу Металлургов — это огромный плюс для любого коммерческого проекта.

Отдельный вход — отдельный уровень

? собственная входная группа

? новое, аккуратное крыльцо

? отличная визуальная читаемость с улицы

Ваш бизнес сразу воспринимается как самостоятельный, уверенный и надёжный.

Пространство, которое легко адаптируется

Площадь — 129,8 м?

Помещение позволяет:

— грамотно зонировать пространство

— создать офис компании

— открыть аптеку

— разместить колл-центр

— организовать консультационный или сервисный бизнес

— сделать представительство или филиал

Планировка гибкая, внутри много воздуха и света.

Есть зона отдыха, которую при желании легко трансформировать под задачи собственника.

Коммуникации

? Электрическая мощность — 5 кВт

? Санузел в помещении

? Качественный, аккуратный ремонт

? Помещение в рабочем состоянии

Формат отлично подходит под офисы и сервисные направления, где важны комфорт и спокойная атмосфера.

Идеально подходит для:

? аптеки

? офисов компаний

? страховых, юридических, бухгалтерских услуг

? медицинских и оздоровительных кабинетов

? учебных и консультационных центров

? представительств бизнеса

Формат первого этажа + отдельный вход делают объект максимально ликвидным.

Инвестиционная логика

Это помещение:

? легко сдаётся в аренду

? находится в стабильной локации

? сохраняет ценность годами

? подходит как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода

Объекты такого формата в центре Индустриального района всегда востребованы.

Итог

Металлургов, 9 — это:

? центр района

? первый этаж

? отдельный вход

? обновлённый фасад

? сталинский дом

? удобная площадь

? понятный коммерческий формат

Цена — 7 600 000 рублей

Это покупка, которая ощущается правильной сразу.