Продается торговое помещение, 68 м²

Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения.

Отличное решение для запуска собственного бизнеса или инвестиционной покупки! Помещение расположено на первой линии в зоне с высокой проходимостью — гарантированный поток потенциальных клиентов.

Ключевые преимущества:
* действующий арендатор (хорошая платежная дисциплина);
* удобная локация с отличной транспортной доступностью (рядом остановки общественного транспорта);
* полная инженерная инфраструктура.

Основные характеристики:
* общая площадь: 68 квм
* планировка: согласно техническому плану;
* высота потолков: 3м;
* инженерные системы: центральное отопление, водопровод, канализация, электроснабжение 5,8 кВт

Отделка и оснащение:
* пол: плитка;
* стены: панели ПВХ;
* потолок: подвесной;
* окна: рольставни;
* входная группа-стеклопакет из алюминиевого профиля с терморазрывом, закрывается наружной рольставней с дистанционного пульта;
* дополнительные возможности: подключение охранной сигнализации.

Перспективы развития:
При желании можно объединить кабинеты с общим торговым залом (перегородки не капитальные). После реконструкции площадь помещения увеличится до 77,86 м2. Проект согласован.

Почему это выгодное вложение?
* стабильный доход от действующего арендатора;
* потенциал роста стоимости актива;
* гибкость использования пространства под разные виды бизнеса.
Это надёжное вложение средств, которое обеспечит стабильный доход и потенциал для роста стоимости актива.
Звоните — обсудим детали и организуем просмотр!